על פי דו'ח חדש זה יותר זול לקנות משכירות ב -15 ערים אלה

השכרת דירה כוללת את ההטבות שלה - כלומר הגמישות של התחייבות למקום אחד למשך שנה בלבד בכל פעם, כלומר אתה יכול לאסוף ולעבור מבלי לחכות עד שהבית שלך יימכר. אך בהתאם למקום המגורים שלך, השכרה יכולה גם למאס את חשבון הבנק שלך מבלי לספק הון משלך להראות בשביל זה. א דוח חדש מ- Realtor.com עולה כי מתוך 50 אזורי המטרו הגדולים במדינה, זול יותר לקנות מאשר לשכור ב -15 מהם.

חלק גדול מכך נובע מריביות נמוכות מבחינה היסטורית למשכנתאות, שהאטו את עליית עלות הדירות. העלות החודשית הממוצעת להחזקת בית עלתה רק ב -0.2 אחוזים בשנה האחרונה ל -1,988 דולר, בעוד העלות החודשית להשכרת בית עלתה ב -2.4 אחוזים ל -1,727 דולר לכל Realtor.com. אז אם אתה רוצה לנצל את ההזדמנות הזו לקנות, תצטרך לנוע במהירות.

אין תשובה חד פעמית לשאלה האם יש טעם יותר לקנות מאשר לשכור, אמרה הכלכלנית הראשית של Realtor.com, דניאל הייל, בהצהרה. עם זאת, אלה חדשות מעודדות עבור מיליוני המילניאלים המתקרבים לגיל רכישת דירות ואולי שוקלים לקנות בית באביב הקרוב. מכיוון שהריבית צפויה לעלות בחודשים הקרובים, ייתכן שהקונים יצטרכו לפעול במוקדם ולא במאוחר כדי לנצל את הרווחיות של היום או להיות מוכנים להתאים את מחיר הרכישה היעד שלהם.

על מנת לקבוע אילו ערים טובות יותר לרוכשים, Realtor.com השווה את תשלום המשכנתא החודשי עבור בית במחיר חציוני בכל עיר למחיר השכירות החציוני של דירה בת שניים עד ארבעה חדרים באותה עיר.

כמה אזורים מפתיעים הגיעו לרשימת הערים בהן זול יותר לקנות. לשיקגו, למשל, מחיר הבית החציוני של 338 אלף דולר. העלויות החודשיות הממוצעות לרכישה הן כ -1,691 דולר, ואילו השכרה היא כ -1,975 דולר. מיאמי גם הגיעה לרשימה, שם המחיר החציוני של הבית הוא 400 אלף דולר, העלות החודשית הממוצעת לרכישה היא 2,092 דולר, והעלות החודשית הממוצעת להשכרה היא 2,350 דולר. בצד השני של הספקטרום, רכזות טכנולוגיה כמו סן פרנסיסקו וסיאטל הן מקומות זולים יותר להשכרה. שם תחסוך כ -30 אחוז יותר שכירות מאשר אם היית קונה בית.

בעשר הערים המובילות בהן עדיף לקנות מאשר לשכור, מחיר הדירה החציוני היה נמוך ב -7.7 אחוז ממחיר הרישום החציוני הארצי של 346 אלף דולר. קליבלנד, אוהיו, זכתה במקום הראשון בעלות חודשית של 967 דולר לרכישה ו -1,195 דולר להשכרה. גם פיטסבורג, ניו אורלינס, הרטפורד ואינדיאנפוליס עשו את זה. ראה את הרשימה המלאה - והיכן העיר שלך עומדת - פה .

ג'ניפר בילוק

תוֹרֵם