א בדיקת רכוש מכסה בית מלמעלה למטה. אבל עם צינורות, מערכות חשמל, אוורור, וכנראה הריכוז הגבוה ביותר של מכשירי חשמל למטר מרובע, המטבח במיוחד זוכה לבדיקה מכוונת של פקחי הבית.
לעוד תוכן כזה המשך
שאלתי את המפקחים על המטרידות הגדולות ביותר שלהם באזור זה של הבית. לא רק שהם הצביעו על סכנות בטיחותיות, אלא הם גם שמו לב לבליפי עיצוב שבטח ישגעו את בעלי הבית. הנה מה שהפקחים אומרים שבאמת טוחנים את הציוד שלהם במטבח.
לא איטום סדקים וחריצים
המטבח שלך הוא מקום בילוי אידיאלי עבור מזיקים מחפש מזון, מים וטמפרטורה נוחה. אז בעוד פתחים קטנים אולי לא נראה כמו עניין גדול, הם יכולים להפוך במהירות לנקודות כניסה למזיקים נחושים המחפשים מחסה ומזון, אומר דיאנה לודביצ'ק , מפקח מוסמך של פשפש המיטה והמזיקים בעיר ניו יורק. מקרה לגופו: האם ידעת את זה עכברים יכול להתגנב לבית שלך דרך חריץ ברוחב של עיפרון? או שלג'וקים יש כמה נתיבי כביש מהיר לנסוע בין דירות (מתחת לדלתות, דרך כיורים ותעלות אוויר...)?
בנוסף לתיקון הסדקים והחריצים בחוץ, לודביצ'ק ממליץ לאטום רווחים סביב צינורות, ארונות ומכשירי חשמל - במיוחד אם אתם גרים בדירה. ברגע שיש לך זיהום, כל מיני בעיות עלולות לצוץ. עכברים, למשל, יכולים לכרסם דרך חוטים, מה שעלול לגרום לשריפות חשמל.
פריסות גרועות
לפעמים, ברור שמטבח תוכנן או התהפך על ידי מישהו שמעולם לא באמת חי בבית.
פירוש לראות 555
'צרת המחמד הכי גדולה שלי היא כשהם לא מתכננים את הפריסה של המטבח כמו שצריך ואין מספיק מקום לפתוח מגירות או דלתות', אומר סול קרוק, מפקח בית מורשה ובעלים של יתרונות בדיקת נכסים בבולטימור, מרילנד.
באופן דומה, הוא ראה מקררים עם מכונות קרח ופית מים אך ללא חיבורי מים מותקנים מאחורי המקרר.
חסרים סוגריים נגד הטיפ בטווחים
הסיבה שהטווח העצמאי שלכם לא מתהפך כשאתם שולפים את המתלה ומטעינים אותו עם תרנגול הודו לחג ההודיה היא הודות למתקן מייצב קטן המכונה תושבת נגד הטיפ.
סוגריים נגד טיפות מגיעים עם טווחים (כלומר תנור משולב וכיריים) והם קלים להתקנה. ובכל זאת, לעתים קרובות משאירים את התושבת בשקית ניילון במגירה ליד הכיריים, מה שמטריף את הפקחים.
ללא התושבת, המכשיר עלול להתהפך בכל פעם שתפעיל לחץ או משקל על הדלת הפתוחה, ולגרום לסכנה בטיחותית גדולה, מסביר קרוק.
חוסר בשקעים מספיקים
איי מטבח גדולים הם כיום אחד הטרנדים הגדולים ביותר בעיצוב מטבחים, במיוחד כאשר אנשים פותחים את בתיהם לגיבוי לאירוח לאחר מגיפה. אבל לעתים קרובות לאי המטבח החדשים והמבריקים האלה אין מספר מספיק של שקעי חשמל, אומר קייסי קאלה, מפקח בית עם בדיקות תיווך בנייה באזור אוסטין, טקסס.
ה קוד החשמל הלאומי לשנת 2020 הוא מציין שצריך להיות שקע אחד עבור 9 רגל מרובע הראשונים ועוד אחד עבור כל 18 רגל מרובע נוספים.
'בדקתי לאחרונה מבנה חדש עם אי מדהים בגודל 70 רגל מרובע שהיה בו רק שקע אחד לשירות שטח השיש', אומר קאלה, המתמחה בבדיקות בנייה ושיפוץ של בתים חדשים. 'זה משהו שרוב הפקחים מתעלמים ממנו בקלות, ואכן פקחי העירייה החמיצו אותו, אז אני שמח בשביל מרשי שזה נמצא'.
נוק אאוט ניקוז מדיח הכלים לא הוסר
אם אתם קונים בית חדש או בית ששופץ לאחרונה, חשוב לוודא שמדיח הכלים מוגדר כהלכה.
אתה מבין, לסילוק יש חיבור לניקוז מדיח כלים שאטום עם נוקאאוט למקרה שלא נעשה בו שימוש, מסביר קאלה. במקרים מסוימים מתקיני מדיחי הכלים שוכחים להסיר אותו בעת חיבור הניקוז.
'ברגע שהמדיח יתחיל את חלק הניקוז של המחזור שלו, הוא יגבה את כל רצפת המטבח', אומר קאלה. 'זה יכול להיות הרסני עבור רצפות עץ חדשות.'
חוסר במגני GFCI
מפסק תקלות קרקע (או בקיצור GFCI) יכול לסייע במניעת התחשמלות , כי אם הגוף של אדם מתחיל לקבל הלם, ה-GFCI חש בכך ומנתק את החשמל לפני שהוא גורם לפציעה. הם חשובים במיוחד במטבחים, שבהם יש לא רק הרבה מכשירי חשמל אלא גם נוטים להיות מקומות רטובים.
'המכשירים האלה לא יקרים ועושים דברים אדירים כדי להציל חיים', אומר מייק פאוול, מהנדס מקצועי ומפקח בית מוסמך שבבעלותו בדק בית בדגל אדום בטמפה, פלורידה. 'אין תירוץ קטן לא להתקין אותם בימינו.'
