על כל תשומת הלב שניתן בימוי ביתי ו לרסן את הערעור , לעולם אל תזלזל עד כמה בית נקי יכול להרשים קונים. מלבד קרצוף משטחים ורצפות כדי להתכונן לבית פתוח, יש דבר אחד שסוכן הנדל'ן שלך באמת היה, בֶּאֱמֶת כמוך לנקות גם כן: החלונות שלך.
לעוד תוכן כזה המשך
ג'ודי טרל, הבעלים והמתווך של JNG פתרונות נדל'ן בצפון אלבמה, ראתה יותר מהחלק ההוגן שלה חלונות מלוכלכים לאורך הקריירה שלה בתחום הנדל'ן. הם לא נראים טוב עבור כל רישום.
'המצוקה הכי גדולה שלי היא ללכת לדלת הכניסה עם קונה פוטנציאלי רק כדי להיתקל בחלונות מכוסים בקורי עכביש ורבים משנים של הזנחה', היא אומרת. 'וזו מילת המפתח: הזנחה. זה נותן טון לא טעים לשאר ההופעה. קונה עלול לחשוב 'מה עוד הם הזניחו במהלך השנים?''.
של כריסטה קן , סוכנת נדל'ן עם דאגלס אלימן במחוז פיירפילד, קונטיקט, ממליצה גם ללקוחותיה לשטוף את החלונות שלהם. 'אתה לא יכול לדמיין את ההבדל שזה עושה עד שאתה עושה את זה', היא אומרת. 'הזכוכית תנצנץ ותגרום לבית שלך להיראות רענן ונקי.' מלבד זאת, זה עלול להסיח את דעתם של הקונים מהעובדה שהם לא חלונות חדשים, היא אומרת.
10 ^ 10 ^ 10
אם אין לך זמן לשטוף את החלונות בעצמך, קנין ממליץ לשכור חברה מוכרת שתעשה זאת. אבל הם לא יופיעו רק עם סמרטוט ובקבוק ווינדקס. בנוסף לניקוי חלונות מבפנים ומבחוץ, המקצוענים יקדישו זמן להסיר ולשטוף את המסכים ולנגב את הספים. 'ספי חלונות יכולים להיות מלוכלכים למדי מכיוון שהם פתוחים לאלמנטים שבחוץ', היא מסבירה.
ומלבד ניקוי הלכלוך והלכלוך, טרל אומר שצריך לשים לב לתרסיסים של צבע מהזמן שבו נצבע הפנים או החיצוני. 'ערפל דק של צבע יכול לגרום לחלונות להיראות מעורפלים, מה שעלול לגרום לאנשים מסוימים להאמין שהחותמות שבורות', היא מסבירה. 'אטמי חלונות שבורים הם עניין גדול ואילו ריסוס יתר של צבע לא.' אם כך זה נראה בבית שלך, היא ממליצה לקחת מגרד ולהסיר בעדינות את כל הכתמים שאתה רואה.
לא משנה מה יש על החלונות שלך, טרל וקנין מסכימים: אל תשתמש במכונת שטיפה בלחץ כדי לנקות אותם.
'למכונת שטיפה בלחץ יש מספיק כוח כדי לעקור את האיטום מסביב לחלונות שלך ולגרום נזק למסגרות עץ', אומר טרל, ומציין שהריסוס החזק יכול אפילו לסדוק את שמשת החלון. היא ממליצה על Windex Outdoor, מנקה זכוכית שניתן לחבר לצינור גינה.
קנין אומר כי שטיפה בלחץ או כביסה בכוח - זה האחרון כולל תוספת של אדים - הוא לעתים קרובות המונח המקיף שאנשים משתמשים בו לניקוי חיצוני של הבית. מה שחלונות באמת צריכים מכונה כביסה רכה, שמפחיתה את לחץ המים כך שהיא לא תפגע בציפוי ובחלונות.
שני הסוכנים אומרים שכאשר יש לך ספק לגבי שיטת התחזוקה שלך (או אם אינך יכול להגיע בבטחה לחלונות כדי לנקות אותם), שכור מקצוען.
מה אם אתה גר בקו-אופ או בדירה?
כל הדיבורים האלה על ניקוי חלונות הם בסדר אם אתם גרים בבית חד-משפחתי. אבל מה אם אתה גר בבניין דירות שבו ניקוי חלונות הוא הישג מתריס, אם לא בלתי אפשרי? דיוויד האריס , סוכן עם Coldwell Banker Warburg בניו יורק, שוקל מה לעשות אם אתה מוכר דירה או קו-אופ - ולא, זה לא כרוך בהשכרת פיגום.
'אני מדגיש בפני המוכרים שאני עובד איתם לדעת את הפרטים: באיזו תדירות הבניין מנקה את החלונות? מתי בפעם האחרונה ניקו את חלונות הדירה שלך?' הוא אומר. 'מידע כזה המועבר אלי כסוכן המוכר מאפשר לי לספק מידע מיידי לקונה פוטנציאלי אם מתעוררות שאלות כאלה.'
כמובן, ידיעה מתי החלונות נוקו/ינוקו לא מפצה על העובדה שהם כרגע מלוכלכים. אם זה המצב שלך, הוא ממליץ על שתי אפשרויות:
- עיצוב חלונות: פרח או צמח מסודרים בצורה אומנותית יכולים לספק קצת הסחת דעת. כך גם גן עשבי תיבול בחלון יכול לפרוח. אפילו נר מסוגנן למראה (וניחוח טוב) יכול לעשות את העבודה, אומר האריס.
- טיפולי חלונות: האריס מעדיף תריסים מכיוון שגם כשהם סגורים לרוב, הם עדיין מכניסים מעט אור טבעי פנימה. וילונות, וילונות וגוונים הם הכל או כלום בכך שברגע שהם סגורים, הם חוסמים את האור - אבל הם יכסו את האור. גם חלונות בעלי מראה מגעיל.
' באופן אישי, אני נוטה יותר לעיצוב החלונות כי ככל שיש לי יותר אור טבעי זורח דרכו, כך טוב יותר, ומי לא אוהב פרחים טריים?' אומר דייוויס. אבל שום דבר אינו תחליף לחלונות נקיים. אם אתה מוכר, הוא אומר ששווה לנסות לשאול את הנהלת הבניין אם הם יכולים לנקות אותם לפני שאתה רושם. ואם הם אומרים לא, הוא מרגיש את הכאב שלך.
'גרתי בבניין שלי נמשך שלוש שנים עכשיו, והחלונות שלי לא נוקו פעם אחת', קונן דיוויס.
