קונה הביתה היזהרו: טריקים לצילום נדל'ן מטעה

רישום מקוון לבית דומה מאוד לפרופיל היכרויות מקוון. לעולם לא היית משקר - עדיף להגדיר ציפיות כנות - אבל אתה בטוח שהמצב שלך ייראה טוב ככל האפשר. זה אומר זוויות מחמיאות, עריכה אכזרית, כן, אולי קצת פוטושופ.

אם אתה מעיין ברישומי בית כדי למצוא את בית חלומותיך, הנה כמה דברים שכדאי להיזהר מהם בכל הנוגע לצילום נדל'ן.

אולי זה ערעור לרסן, אולי זה פוטושופ.

תוכנת עריכת תמונות מאפשרת לתת לצילומים חיצוניים ביתיים קצת יותר מהירות. ריטוש פשוט יכול לגרום למדשאות להיראות מלאות וירוקות יותר אם יש דשא חום או דביק. אם התמונות צולמו ביום מעונן, פוטושופ יכולה לרטש את השמיים כדי להיראות כאילו בהיר ושמש בחוץ. ניתן להאיר גם את הצבעים מבחוץ הבית, מה שגורם לנכס להיראות אטרקטיבי יותר בסך הכל. אין שום דבר מטעה במיוחד בפרקטיקה הזו - אתה בעצם גורם לבית להיראות כמו ביום הטוב והבהיר ביותר - אבל זה בהחלט יכול להטריד כשסוף סוף אתה רואה את הבית באופן אישי ביום פחות מכוכב.

1234 אהבה מספר מספר מלאך

נקודת מבט היא הכל.

מחוץ לטווח הראייה, מחוץ למוח, נכון? צלם מוכשר יכול למחוק כמה פגמים ביתיים גדולים על ידי טיפוס על סולם מדרגות, שכיבה על הקרקע או רק הסתובבות קצת כדי לצלם. באוסטרליה בשנה שעברה, רישום לבית כולל תמונה שצולמה מזווית סופר נמוכה, אשר מסווה לחלוטין מגדל מים ענק המתנשא ישירות מאחורי הבית . אז יש את הבית הזה ביפן, שכלל למרבה המזל שתי תמונות של הבריכה שלו -אחת שבה היא נראית רחבת ידיים ומרווחת, ותמונה אחרת (מציאותית יותר) של ההתקנה מעל פני הקרקע בגודל הילדים. אם אתה חושד שזוויות צילום מסתירות משהו ברישום, תוכל לבקר בבית או, במקרים מסוימים, פשוט למשוך את הכתובת למעלה ב- Google Street View.

(אשראי תמונה: אלכסנדר רוטנברג )

המצלמה מוסיפה רגל מרובעת.

זהו כנראה טריק הצילום הנפוץ ביותר שתבחינו ברישומי נדל'ן: תמונות פנים שצולמו בעדשת זווית רחבה יכולות לגרום לחדר להיראות גדול בהרבה ממה שהוא נראה באמת. הסיבה לכך היא שהתמונה מעדשת זווית רחבה מסוגלת ללכוד שדה ראייה גדול יותר ממה שהעין האנושית יכולה לראות. עדשה רחבה יותר לוכדת יותר את החדר, כך שהחלל כולו נראה גדול יותר. החדשות הטובות: די קל לזהות דוגמאות בוטות באמת בבתים רגילים. כאשר אובייקטים הקרובים לעדשה נראים גדולים במיוחד - וחפצים מרוחקים נראים קטנים באופן חריג ורחוק - רוב הסיכויים שהחדר שאתה מסתכל עליו יהיה הרבה יותר קטן באופן אישי ממה שהוא מופיע בסרט.

שרה לנדרום

תוֹרֵם

למה אני תמיד רואה 911

שרה לנדרום היא כותבת ובלוגרית עצמאית. היא גם מייסדת בלוג הקריירה ואורח החיים, שעונים מחורצים . לייעוץ בנושא יצירת קריירה שאתה אוהב ומתרגש ממנה, להירשם לניוזלטר של שרה ועקוב אחריה ברשתות החברתיות.