ראשית באה אהבה. ואז מגיעים הנישואין. ואז מגיעה ההסתברות הגבוהה ב -18 % להיות בעל בית.
על פי מחקר של המכון העירוני , נישואין מושהים הם גורם מרכזי שעוצר את בני דור המילניום מבעלות על הבית. אם שיעורי הנישואין היו זהים לזה שהיו ב -1990, שיעור הבעלות על בני הדירות המילניום יהיה גבוה בכחמישה נקודות אחוז, אומר מכון המחקר הכלכלי והחברתי הממוקם בוושינגטון הבירה.
כמובן שזה הגיוני מכיוון ששני זרמי הכנסה יכולים להקל על עצמך למקדמים ולהיות זכאים להלוואת דירה גדולה יותר, בהנחה ששני השותפים מביאים קצת מזומנים ואשראי טוב לשולחן. להיות נשוי יכול גם לספק רשת ביטחון במקרה של מצב חירום כלכלי - אתה יודע את כולו לעסקה עשירה או ענייה יותר.
אז, האם עליך לחכות עד שתקבל טבעת נישואין על האצבע כדי לחתום על מסמכי הסגירה האלה? ממש לא, אומרים מומחי נדל'ן ופיננסים.
קָשׁוּר: 8 מטרת פתרון בעיות קונה דיירי בית זעירים נשבעים
מה זאת אומרת 1111
בנוסף, הרבה רווקים רוכשים בתים. על פי ניתוח שנערך לאחרונה מ- LendingTree, בממוצע, נשים רווקות מחזיקות בכ -22 % מהבתים בארה'ב - על פני גברים, שמחזיקים פחות מ -13 % מהבתים. זה מעניין במיוחד מכיוון שהאישה הממוצעת בארה'ב מייצרת רק 80 אחוז ממה ששולם הגבר הממוצע.
אם העבודה שלך יציבה ואתה מאמין שאתה מתגורר בעיר שאתה קורא לה בשמחה, למה שלא תשקיע בבית משלך, בנה את ההון העצמי שלך וייצר ביצת קן לעתיד שלך? אומר ג'רמי מסרק , סוכן נדל'ן עם וורבורג נדל'ן בניו יורק.
מתנת האהבה של המומחים לרווקים השנה: ייעוץ כיצד לרכוש בית בעצמך.
מה המשמעות של המספר 555
ישנם יתרונות רבים להחזקת בית כשהוא רווק
אתה לא צריך להתפשר עם אף אחד אחר
כולנו ראינו את תוכניות הריאליטי של ציד בתים שבהן זוגות מתפצלים בעיקר על מה שהם מחפשים. זה… לא נוח.
אם כי אתה קונה בית לבד, יש רק דעה אחת שחשובה, מציינת קייט זיגלר, משקיעה ומתווכת עם נדל'ן ארבורוויו בבוסטון: שלך!
לרוכשי סולו לא תתווכח על יסודות המטבח, לא יתלבטו אם חדר בוץ הוא דבר חובה, אין חילוקי דעות מה לעשות עם הטפט, היא אומרת. קונים בודדים עשויים להיות מופתעים כמה אנרגיה יכולה לאבד לדיונים אלה בציד בתים משולב, והם יכולים לדלג לחזית השורה הזו ולהיכנס להצעה.
קָשׁוּר: הנה מה שאתה יכול לקבל תמורת 2,300 $ לחודש (ומטה) בניו יורק כרגע
מה המשמעות של 111
תקבל ניכויי מס מועילים
בנוסף, אם אתה רווק וחסר ילדים, זהו סביר מאוד אתה מפוטר עם מסים גבוהים יותר מאלה שנשואים עם ילדים. בעלות על בית יכולה לעזור לאיית r-e-l-i-e-f מכיוון שהיא מגיעה עם כמה ניכויי מס גדולים, מציינת ג'ניפר קארי, מנהלת מכירות ב- ניו יורק אמיתית , חברת נדל'ן. ארנונה ניתנת לניכוי עד $ 10,000 בשנה , היא אומרת. ריבית משכנתא ניתנת לניכוי מס על הלוואות עד 750 אלף דולר (ואולי גבוה יותר אם קנית לפני ה -15 בדצמבר 2017), אך אם היית נשוי ותגיש בנפרד, סכום זה יהיה 375,000 $ ליחידים.
כמו כן, אמת אוניברסלית - בין אם אתה נשוי או רווק - היא ככל שתקדם את שוק הנדל'ן, כך תפסיק לשלם את שכר הדירה ותתחיל לבנות עושר באמצעות הערכה והון עצמי, אומר רוברט טייט , קצין הלוואות בכיר בקבוצת Allied Mortgage.
טיפים לרכישת בית אם אתה רווק
אז עכשיו אתה חושב לקנות בית כאדם יחיד? חמישה גבוהים לזה. להלן כמה עצות שיעזרו להפוך את חלומות הדירות שלך למציאות:
התייחסו באמת לתקציב שלכם
תסתכל היטב על ההוצאות החודשיות שלך, מציע טייט, ותבין לאן ההוצאות שלך שיקול דעת הולכות. היו מוכנים להקריב כדי לקנות בית. ההקרבה עשויה להיות פשוטה כמו קיצוץ בארוחות הצהריים או הערב, או צפייה לקולנוע, לקונצרטים ולאירועי ספורט; או אולי אפילו להחזיק בקניית מכונית חדשה עוד כמה שנים, הוא אומר. כאשר אתה עומד לבצע רכישות אלה, טייט מציע לשים את הכסף בחיסכון כדי ללכת לרכישת דירה במקום.
קָשׁוּר: 20 שאלות שכדאי לך לשאול את בעל הבית שלך כעת
שקול להשיג שותף לחדר בזמן שאתה חוסך
אולי ההקרבה גורמת לשותף לחדר או שניים בהשכרה הנוכחית שלך, אומר טייט. או שאולי תחזור הביתה עם ההורים לשנה -שנתיים כדי שתוכל לחסוך קצת כסף לתשלום המקדמה שלך.
זכור, כל זה הקרבה לטווח קצר, הוא אומר.
רסק את המספרים - וסמוך עליהם
הפעל מגוון תרחישים ושוחח על דברים עם מלווה שאתה סומך עליו, והיה בטוח שהתשלום החודשי הפוטנציאלי שלך ניתן לניהול, מציע זיגלר. כדי להרגיש יותר בנוח עם גורם אם -אם, שוק שוק השכירות באזור היעד שלך כדי לקבוע מה אתה יכול לצפות להשכרה אם, באופן היפותטי, תפגוש את חבר הנפש שלך בחודש הבא - אך הם חיו במצב אחר ורצית לעבור. , היא אומרת.
מה המשמעות של 111 במספרי מלאך
נסה 'פריצה לבית'
זכור כי הרכישה הראשונה שלך לא חייבת להיות ביתך לנצח, אומר זיגלר.
בית קטן יותר ליחידה אחת או גדולה מסובסדת על ידי שותפים לדירה יכול להיות השקעה מצוינת כעת, לא משנה מה חיי האהבה שלך משרתים בהמשך, היא אומרת. על ידי פריצה לבית , אתה יכול לשכור חדרים או יחידות בבית שלך בכדי לסייע בכיסוי נתח גדול של המשכנתא שלך.
כדאי לחפש בית שיהיה אטרקטיבי לזוגות נשואים
גם אם אתה רווק ונטול ילדים, זה עשוי להיות הגיוני לחפש בית שיהיה אטרקטיבי למשפחה. בטח, אתה יכול להתחתן ולהקים משפחה משלך בשלב כלשהו בהמשך הדרך. אבל גם אם לא, חכם לחשוב מי יהיה הקונה הפוטנציאלי שלך כשתעבור דירה.
קָשׁוּר: 5 הערים היקרות ביותר בארה'ב לבעלי בתים
מה המשמעות של 11 11 בנומרולוגיה
כשייצגתי קונים בודדים, יעצתי להם לשמור על נקודת מבט פתוחה לגבי מי הקונים הפוטנציאליים שלהם, אומר אמיל הרטוניאן , סוכן נדל'ן עם הסוכנות בלוס אנג'לס. לרוב, זו משפחה. כמובן, שיחה עם סוכן הנדל'ן שלך תעזור לך להבין בצורה הטובה ביותר את הניואנסים של השווקים והשכונות שבהן אתה קונה.
עכשיו, כשאתה מרגיש מוסמך לקנות משלך - הגיע הזמן שתתחיל לחשוב איך יהיה להיפרד מחיי השותפים. כאן, שבע דרכים לאמץ את החיים לבד.
