5 הערים היקרות ביותר בארה'ב לבעלי בתים

זה לא סוד שחלום הבעלות על דירות הוא סיכוי מפחיד יותר ויותר. החל מחובות הלוואות לסטודנטים סופיים, לציוני אשראי פחות מהכוכבים, ועד מחירי דירות מטפסים בהתמדה, לא חסרים גורמים שמרבים מאיתנו להשיג את סימן ההיכר הזה של בגרות.

מה זאת אומרת אחת עשרה אחת עשרה

עם זאת, בשווקים מסוימים קשה יותר להסיר את ההיבט הספציפי הזה של התבגרות מאשר אחרים. RealtyHop, מנוע חיפוש נדל'ן, הוציא רק את הראשון שלהם אי פעם מדד סבירות הדיור , דירג את 100 המטרופולינים המובילים בארה'ב לפי נטל העלויות של כל עיר לבעלי בתים. אם אתה גר באחד המרכזים העירוניים היקרים במדינה, לא תופתע לקרוא כי על פי הניתוח, בעלי בתים בערים היקרות ביותר צריכים להפגין כמחצית מהכנסתם על דיור - או יותר.

בשביל ה אָנָלִיזָה , אנשים ב- RentalHop ניתחו יותר מ -300,000 רישומים למכירה לצד נתוני מפקד הסקרים של הקהילה האמריקאית כדי לזהות את נטל הבעלות על כל מטרופולין גדול. הם הגדירו את הנטל הזה כאחוז בעלי ההכנסה של בתים חייבים להוציא, בממוצע, על עלויות דיור (נטל ארנונה משוערת בתוספת הוצאות משכנתא למשכנתא של 4.5 אחוזים, 30 שנה עם מקדמה של 20 אחוזים) ביחס להכנסה החציונית באזור.

בנושא: 20 שאלות שכדאי לך לשאול את בעל הבית שלך כעת

יש לציין כי שמונה מתוך 15 השווקים הפופולריים ביותר עבור בעלי בתים היו בקליפורניה. המקום הכי פחות משתלם? סן חוזה, שם תושבי בעלים יכולים לצפות להוציא יותר מ -60 אחוז מההכנסה השנתית שלהם על בתיהם. אחריו, ניו יורק, שבה למרות הרווחים הגבוהים יחסית של התושבים, עלויות הנכס הגבוהות והמיסים מעלים את חשבון הדיור החודשי. בעלי בתים בניו יורק מוציאים 54 אחוזים מהכנסתם על עלויות דיור, ואחריהם לוס אנג'לס, שם מוציאים בעלי בתים מעט פחות (52 אחוז). חמשת השווקים הקשים ביותר מובילים על ידי סן פרנסיסקו (51 %) וסן דייגו (49 %).

באופן כללי, מומחים אומרים שתשלום הדיור החודשי שלך כבעל בית לא יעלה על 28 אחוז מההכנסה החודשית שלך לפני מס על מנת שתוכל לשלם בנוחות עבור תיקונים בלתי צפויים או עלויות אחרות שעלולות לצוץ.

קשור: 7 דברים שסוכני נדל'ן מאחלים לך שידעת

בצד השני של הספקטרום, כמה אזורי מטרו קטנים יותר נחמדים לכיסם של בעלי בתים. השוק הזול ביותר לבעלי בתים הוא סקרנטון שבפנסילבניה, שם התושבים מוציאים רק 14.6 אחוזים מהכנסתם על דיור, שזה רק מעט מעל העיר השנייה במחיר הכי זול של וויצ'יטה, קנזס (15 אחוזים).

11 11 מספר מלאך

ליטל רוק, ארקנסו, אשר LendingTree דירגה כעיר הטובה ביותר עבור רוכשי דירות בפעם הראשונה בשנה שעברה, היא העיר השלישית במחיר הזול ביותר ברשימת RealtyHop, כאשר התושבים מוציאים 15.5 אחוזים מהכנסתם רק על דיור. בדייטון, אוהיו, שהתמקמה ברשימת Lending Tree של הערים הטובות ביותר עבור רוכשי דירות לראשונה בשנת 2019, הבעלים מוציאים רק קצת יותר ב -15.8 אחוזים. ג'קסון, מיסיסיפי מסיימת את הרשימה כשוק החמישי במחיר הזול ביותר, עם 16 אחוזים.

39 משמעות מספר המלאך

לא בטוח שאתה רוצה לעבור לסקרנטון אבל רוצה למצוא מקום לקנות מבלי לוותר על חצי מהמשכורת שלך? תשאיר את זה לאישיות שלך. כאן, העיר הזולה ביותר לחיות לכל סוג מאיירס-בריגס.

קייט מריבה

תוֹרֵם