אז, החלטתם לעשות את הצעד ולעדכן את הנכס המושכר שלכם (כן, אפשר לעשות זאת). השלב הראשון בכל שיפוץ השכרה קטן הוא קבלה אישור מבעל הבית שלך . למרות שזו יכולה להיות משימה מרתיעה, מארח 'Rental Redo' קיאנה בואן סידרה את התהליך למדע. בראיון שנערך לאחרונה עם Hotelleonor, כוכבת Magnolia Network שיתפה כמה מהטיפים והטריקים שלה לפישוט התהליך.
לעוד תוכן כזה המשך
'אין לך כי אתה לא מבקש, ולפעמים אתה פשוט צריך לשאול', אומר ביון. 'אתה תמיד יכול פשוט לבקש להיפגש עם בעל הבית ולדבר על כמה מהרעיונות שלך ולראות אם הם פתוחים לזה'.
ככל שאתה יכול להיות יותר ספציפי, כך ייטב, לפי ביון. כשתכננה לראשונה לבצע כמה עדכונים בנכס להשכרה משלה, היא יצרה תוכנית עיצוב עבור בעל הבית שלה כדי לספק תובנות לגבי מה שהיא רוצה לעשות. למי שאין רקע עיצובי, היא מציעה לחפש תמונות השראה באינטרנט (פינטרסט, היא מציינת, יכול לעזור מאוד) ולהראות אותן לבעל הבית כדי שיוכלו לראות את ההיקף הוויזואלי המלא.
אם בעל הבית שלך על הסיפון, חיוני לקבל הכל בכתב, אומר ביון. היא ממליצה לפרט כל דבר שאתה מתכנן לעשות. 'מכיוון שזה הולך להיות משהו שהוא קצת חוקי, אתה בהחלט רוצה לוודא שכל אישור שאתה מקבל מבעל הבית שלך הוא בכתב', אומר ביון. 'וככה אתה מוגן בהמשך הדרך.'
העצה העיקרית של בואן היא שהיא למדה שכן תמיד שווה לשאול , גם אם אתה חושב שחוזה השכירות שלך עשוי לא לאפשר זאת. לדבריה, היא חושבת שבעלי הדירות הופכים פתוחים לרעיון של שוכרים שרוצים לבצע עדכונים ושיפורים, כי זה יכול לעזור לערך הכולל של הנכס בטווח הארוך.
'כמו כן, לפעמים זה גורם לדיירים להישאר יותר זמן', היא אומרת. 'זה בונוס נוסף גם לבעל הבית, לדעת שיש לו שוכר שהשקיע בשטח. ואולי הם ירצו להישאר יותר זמן, או שהם פשוט יודעים שהם כנראה יטפלו בזה טוב יותר אם הם יהיו מוכנים לבצע את העדכונים גם כן.'
'Rental Redo' זמין להזרמה ב-Discovery+ ובאפליקציית Magnolia. פרקים חדשים יוצאים בכל יום שישי עד 7 באוקטובר.
