כשהטמפרטורות יורדות, שיעורי משכנתא המשיכו להתרומם, מה שעורר הרבה חששות לגבי מה שהחורף הזה עשוי להציע עבור הכספים של אנשים. אף אחד לא יכול לחזות את העתיד, אבל לפי מומחי המשכנתאות שדיברתי איתם, יש כמה דברים שכולם צריכים לצפות לראות קורים בשוק בזמן שהזקן וינטר מתגורר. הנה מה שצריך לדעת.
לעוד תוכן כזה המשך
הדברים יהיו איטיים להתייצב.
ניקול רות, סגנית נשיא בכירה ב צוות רות מופעל על ידי OneTrust Home Loans, אומרת שהיא מצפה לראות תנודתיות מתמשכת כאשר הריבית יורדת אט אט לטווח הנמוך עד האמצעי של 5 אחוזים לקראת 2023. 'בציפייה להעלאת הריבית של הפד ב-0.5 אחוזים שצפויה עד 14 בדצמבר, נראה את ה-PCE [מתכוונן] ב-1 בדצמבר ואת מדד המחירים לצרכן ב-13 בדצמבר, ' היא אומרת על הוצאות הצריכה האישית ומדד המחירים לצרכן, המשמשים למעקב אחר האינפלציה.
רות אומרת שאם שניהם ימשיכו להראות אינפלציה מתרככת, הפד עשוי להוריד את המהמורות הבאות שלהם ל-0.25% במהלך שתי הישיבות הראשונות של 2023.
מה המשמעות של מספר המלאך 444
זה יהיה זמן טוב (לחלק מהאנשים) לקנות.
עם התעריפים במגמת עלייה, אולי לא תצפה לשמוע מומחים שמצביעים על היתרון של רכישת דירה, אבל קנייה היא בדיוק מה שרות אמרה אנשים מסויימים צריך לעשות. היא אומרת שאנשים עם עבודה יציבה וכסף ברזרבות עשויים להסתדר בשוק המשתנה הזה.
'ביקוש הקונים הוא בסך הכל נמוך יותר, מה שנותן לקונים הנוכחיים הזדמנות לקבל מחיר מופחת, פריטי בדיקה מתוקנים וזיכוי מוכר כדי לקנות את התעריף', היא מסבירה ומוסיפה כי האטת קצב האינפלציה תקל על אנשים לקנות את המחירים שלהם בחורף הזה.
ייתכן שהקונים של החורף הזה לעולם לא יצטרכו לבצע שיפוץ.
ברור שהיא לא יכולה להבטיח שהתעריפים יהיו לעולם לא לרדת בחזרה לשפל ההיסטורי שראינו בשנתיים האחרונות, אבל רות אומרת שאנשים שרוכשים בית חדש במהלך החודשים הקרובים עשויים לקבל עסקה מספיק טובה שהם ימנעו צריך למחזר לאורך חיי ההלוואה שלהם.
תיקון שוק יכול להיות חדשות טובות עבור חלקם.
סביר להניח ששמעתם את המושג 'תיקון שוק' זורקים הרבה לאחרונה - זה מונח פיננסי המשמש לתיאור צניחה של שוק המניות בין 10 ל-20 אחוז לאורך תקופה מתמשכת - ולמרות שזה אולי נשמע כמו דבר מפחיד, אלו למעשה חדשות טובות עבור אנשים שחיכו לרגע הנכון לקנות או למחזר.
אריקה דייויס , קצין הלוואות, מאמין שזה עשוי להתאזן או אפילו לרדת מעט במהלך החודשים הקרובים. 'זה יספק הזדמנות לאלה שחיכו מהצד לקבל תעריף מצוין', היא אומרת.
התקציב האישי שלך חשוב יותר ממה שהפד אומר.
הרבה אנשים הולכים להגיד שעכשיו זה זמן נורא לקנות בגלל חוסר הוודאות סביב מיתון אפשרי, אבל דייוויס אומר שאנשים צריכים להסתכל יותר על התקציב שלהם בכל הנוגע לתזמון ריביות. 'אם אתה יכול לרכוש בית היום, אתה מתחיל ליצור את העושר שלך ולא לתרום לעושר של מישהו אחר', היא אומרת.
ההקלה נראית באופק.
כמו ברוב הדברים, מה שעולה חייב לרדת, וזו הסיבה שרה אלוורז, סגנית נשיא לבנקאות למשכנתאות ב- משכנתא ויליאם ראוויס , אומר כי ייתכן שהתעריפים של החורף הזה לא יישארו מספיק זמן כדי לראות את השלג הבא. 'התעריפים ככל הנראה יישארו גבוהים עד תחילת השנה, אבל תחזיות כלליות בתעשייה מצביעות על כך שהם צריכים לרדת בחזרה החל מהרבעון השלישי של השנה הבאה'.
