אם אי פעם צפית בתוכנית מהפך ביתית כלשהי, קריעת הקירות הגדולה מסמלת כי שינוי טוב מגיע. זה די חובה בימים אלה להפיל לפחות קיר פנים אחד בחיפוש אחר תוכנית קומה פתוחה יותר. אבל, לפני שתופסים את הפטיש (ומתייצבים לאותו צילום אינסטגרם חובה בועט דרך הקיר), החזיקו רגע. להלן עשר שאלות שאתה צריך לשאול את עצמך קודם כל.
1. מדוע אתה עושה זאת?
במקום לקפוץ ישר להדגמה, קח צעד אחורה ושאל מדוע אתה עושה זאת, ואם זה מתאים לך ולאורח החיים שלך. האם אתה רוצה שהשטח שלך יראה גדול יותר? תוכל לפקוח עין על הילדים שלך בזמן שאתה מבשל? רוצה בעצם להשתמש בחדר האוכל הפורמלי שלך על בסיס יומי במקום רק בחגים? לא משנה מה הסיבות שלך, שאל את עצמך: איזו בעיה אתה מנסה לפתור? האם יש בכלל בעיה? ואיך הסרת קיר תטפל בבעיה?
2. האם מדובר בקיר נושאת?
חלק מהקירות משרתים מטרה אחרת מלבד חלוקת חללי מגורים. כמה מהם צריכים לבצע את העבודה הלא-קטנה הזו של החזקת הבית. זה לא בהכרח אומר שאתה לא יכול להסיר קיר נושאי פנים, אבל תצטרך תוכנית להחלפת אותו אלמנט מבני (ייתכן שתצטרך גם אישור מהעיר שלך). בהחלט לפנות למומחה שימצא את הגישה הטובה ביותר עבור, אתה יודע, לשמור על הבית שלך זקוף.
3. מה תפסיד?
אתה חולם על שטח פתוח רחב, אבל יודע שיש פשרה-החל בפחות פרטיות ויותר רעש. פתאום אתה מינוס חדר אחר לגמרי - אחד שאולי השתמשת בו לזמן לבד, לאורחים, לצפייה בטלוויזיה - ואינך יכול לסגור את הדלת ולסתום קולות לא רצויים, מראה כלים מלוכלכים ואנשים. הבית שלך עשוי להרגיש קר יותר, עם יותר הדים. וייתכן שיהיה קשה יותר לחמם ו/או לשמור על קרירות. שאל את עצמך כיצד זה יתפתח ואם אתה בסדר עם זה.
4. האם לעשות DIY או לשכור מקצוען?
זה פחית עשה זאת כ- DIY-עשינו זאת-אך בהתאם לרמת המיומנות והידע שלך, צפה שזה ייקח יותר זמן מאשר אם תשכור את העבודה. וגם אם אתה עושה את העבודה בעצמך, שקול להעסיק מישהו שיסגור את המצב לפני שתתחיל.
5. מה יש בתוך החומה?
הקיר הזה עשוי להסתיר יותר מסתם עצמות הבית שלך. אם יש שקע על הקיר אתה מדבר שם קווי חשמל. ייתכן שיש גם אינסטלציה או HVAC, ואולי אפילו קו דלק ישן שאתה אפילו לא יודע שקיים (היה שם!). לא רק שאתה צריך להמשיך בזהירות, אתה צריך תוכנית לניתוב מחדש או להתמודדות אחרת עם הדברים האלה.
6. מה המשמעות של מכירה חוזרת?
כשבעלי ואני דיברנו לראשונה לעבור משני חדרי שינה קטנים לחדר אחד גדול, אני ובעלי דיברנו עם המתווך שלנו לייעוץ, שאמר לנו שזה באמת לא משנה אם יש לנו חדר שינה אחד או שניים, במיוחד עם אמבטיה אחת בלבד. . עם חותמת האישור המומחית הזה, קרענו את הקיר הזה. כדאי לדבר עם מישהו שמכיר היטב את השוק שלך ויכול לכוון אותך בכיוון הנכון. הם יידעו מה הקונים מחפשים ופוטנציאל של שוברי עסקות.
7. האם אתה מוכן להפתעות לא רצויות?
אם אנחנו מדברים על בתים ישנים יותר, אתה עשוי למצוא הפתעות קטנות כמו עיתונים ישנים, או דברים פחות מקסימים ועלולים להיות מסוכנים כמו אסבסט או צבע עופרת. האם עשית את שיעורי הבית שלך כדי לראות מה יתחיל לצוף כאשר הפטיש יתחיל לעוף?
יש גם כל מיני דברים מהודרים ובלתי צפויים שיכולים לצוץ. רציתי נואשות תכנית קומה פתוחה לקומה השלישית שלנו ב- Airbnb המתוכננת שלנו, אבל כשירדנו אל החתיכים והקורות, גילינו שיש יותר מדי מוזרות בתקרה כדי שזה יעבוד. הייתי צריך גם מקום להרכיב את מערכת המיזוג המיני-מפוצלת, כך שבסופו של דבר היינו צריכים לשמור על הקיר.
8. מהי תוכנית המעבר שלך?
אנשים אומרים לי כל הזמן שעלי להסיר את הקיר בין המטבח לחדר האוכל בבית הוויקטוריאני הישן שלנו. יש לי אפס עניין לעשות זאת , אבל אם כן הייתי צריך להסתכל איך להתמודד עם החלל העמוק בגודל 10 אינץ 'שהתפוס הקיר ולגזום. מה יש שם מתחת? אם מדובר ברצפת הפרקט המקורית (שהוסתרה במשך 128 השנים האחרונות), כיצד אוכל להתאים אותה לשאר הרצפה? אם זה לֹא , עכשיו מה? האם יש לי את היכולת לתקן את התקרה, ולהתאים למרקם הקליל התפוז האומלל? האם אני מוכן לצבוע את התקרה בשני החדרים, בידיעה שאני לא יכול להתאים את האזור החדש שנחשף למשטחים הקיימים?
9. האם אתה יכול לחיות עם ההפרעה?
זה חשוב במיוחד אם אתה גר באותו חלל שבו אתה מוציא את הקיר. אין דבר קל או נקי בהסרת קיר. הייתי תמים עד כאב לגבי הבלגן, העבודה, וכמה זמן לא ייאמן ייקח כשבעלי ואני נסיר את הקיר בין חדר השינה הזעיר שלנו לחדר הפנוי הזעיר הסמוך כדי ליצור חדר שינה אחד גדול בבית הישן שלנו. שום כמות של פלסטיק שאתה תלוי סביב אזור ההדגמה לא יכולה להכיל את קיר הגבס או אבק טיח. (מאז למדתי כי א השכרת מסנן אוויר HEPA הוא נו שווה את המחיר.)
10. לאן תיקח את הפסולת שלך?
שירותי איסוף פסולת עירונית בדרך כלל לא ייקחו פסולת בנייה ביתית. אם אתה עושה זאת בעצמך, מצא מקום שיקבל את התיקים והתיקים שלך ( לכן הרבה יותר שקיות ממה שאתה יכול להאמין) של קיר פנימי. טיפ למקצוענים כאן: אל תתייעלו על שקיות הקבלן שלכם. קבל את הכסף הטוב ביותר שאתה יכול לקנות או לקלל את ההחלטה שלך כאשר מסמר קורע שקית ואז פולט אבק גבס בכל מקום. ושקית כפולה.
שאלת בונוס: האם אתה מעודכן בצילום הטטנוס שלך?
תגיש את זה תחת כל מקרה. בעלי דרס על מסמר בן עשרות שנים כשקרענו את החומה והיינו צריכים לדרוס טיפול דחוף היכן הייתה השאלה הראשונה שלהם מתי נורה טטנוס אחרון שלך?
