לפעמים זה מרגיש שאתה צריך מפה מפורטת כדי לפלס את דרכך שוק דיור מטורף . למזלנו, יש לנו בדיוק את זה - בדמותה של דנתה איילה, כלכלנית ראשית באתר הנדל'ן נבון ויוצר של כסף ומימוזות , משאב לבניית עושר תוך שהייה חברתית ו אחריות סביבתית . איילה שיתפה את הטיפים והעצות הטובות ביותר שלה לקנייה או מכירה של בית היום. הנה מה שהיא רוצה שתדע.
לעוד תוכן כזה המשך
השוק משתנה.
מה שהיה פעם שוק של מוכרים, מלא בתחרות עזה על דיור, מתחיל סוף סוף להתאזן.
'שוק רכישת הדירות עובר משוק של מוכרים להיות שוק מאוזן יותר בין מוכרים לקונים', אומר איילה. 'העלייה בריבית גרמה לחלק מהקונים להאט או לבטל את הרכישות שלהם, מה שהוביל לבתים להישאר בשוק זמן רב יותר ולמוכרים להפחית את מחירי הרישום שלהם.'
זה אומר שאולי תוכל למצוא בית בטווח המחירים שלך (!). אם הריבית גבוהה, שקול עדיין לרכוש אך לממן מחדש כשהיא יורדת.
הריבית תמשיך לעלות.
אם כבר מדברים על ריביות, אתה לא עומד לקבל הקלה רבה. איילה חושבת שיש עלייה נוספת באופק.
'אני צופה שנראה עלייה נוספת בריביות המשכנתא לפני סוף השנה כי האינפלציה עדיין גבוהה', היא אומרת. 'הפדרל ריזרב הבהיר כי הפחתת האינפלציה היא בראש סדר העדיפויות ולכן, סביר להניח שיעלה את הריבית שוב על מנת להפחית את האינפלציה'.
לפחות זה טוב לאנשים עם חשבונות חיסכון עם תשואה גבוהה.
מה המשמעות של 7 11 בתנ"ך
זמינים זיכוי מס והנחות.
לפני שאתה קונה או מוכר את הבית שלך, וודא שאתה בודק כל התוכניות העומדות לרשותך , אומר איילה. המשמעות היא שתי תוכניות פדרליות ומקומיות, שאולי יוכלו להוזיל את עלות הבית שלך או לספק זיכוי מס.
'לדוגמה, כקונה, בדוק תוכניות סיוע בתשלומים המציעים הלוואות בריבית נמוכה או אפסית כדי לעזור לך לכסות את עלויות התשלום', אומר איילה. 'מוכרים, שימו לב לחוק הפחתת האינפלציה ובדקו אם יש זיכויים או הנחות מס שאתם יכולים לנצל לפני שאתם מוכרים את ביתכם'.
אל תבסס את ההחלטות שלך על השוק.
ולבסוף, במה שאמרה איילה היא כנראה העצה החשובה ביותר שלה, ודא שאתה עושה את מה שנכון לך בזמן הספציפי הזה - בין אם זה מכירת בית, קניית בית, או העמדת מכירה או רכישה של בית. לעת עתה.
'[אל] תיתפס לטירוף', היא אומרת. 'אתה צריך לקנות, או למכור, בית אם זה הגיוני עבורך. אם תקבל החלטות פיננסיות על סמך השוק, תלחץ על עצמך. במקום זאת, קבל את ההחלטות שלך על סמך הכלכלה האישית והיעדים הפיננסיים שלך.'
