כֹּל מסגרת טלוויזיה אוונגליסט באינסטגרם ישכנע אותך שטלוויזיה גלויה בבית שלך היא עבירה בלתי מתקבלת על הדעת. אם אין ציור אימפרסיוניסטי דיגיטלי שמכסה את המסך השחור והמכוער הזה, מה אתה בכלל עושה?
לעוד תוכן כזה המשך
אבל אנשים גרים בבתים, לא ברשתות אינסטגרם. ובהרבה מהבתים האלה אנשים צופים בטלוויזיה.
אז זה גרם לי לתהות: עם כל הרטוריקה של הסתרת הטלוויזיה בחוץ, האם בעלי בתים באמת מסווים את הטלוויזיות שלהם הן בחיי היומיום שלהם והן כשהם רושמים את הבית שלהם למכירה? מרכזי מדיה גדולים הלכו בדרך של תפאורה מוקדמת אוברסייז אחרת, אבל האם קופסה שחורה פשוטה היא גם דגל אדום?
ביקשתי מהמומחים לברר מתי כדאי לשמור את הטלוויזיה, מתי כדאי להסתיר אותה והאם אפשר להשתמש בטלוויזיה לטובתכם.
אזורי מגורים עיקריים: שמור על זה
AJ Olson Whitfield, מקצוען נדל'ן עם וילה נדל'ן במחוז אורנג' , שומע את האמת עם, 'אני שומע מקונים, 'אבל איפה נשים את הטלוויזיה?' אם אין כבר אחת מותקנת בחלל המגורים.' לרוכשי בתים לא תמיד יש עין לעיצוב - זהו מדוע קיימים סטיירס . הם רוצים להבין איך הם הולכים לחיות במרחב, ולעתים קרובות, טלוויזיה היא חלק מהחזון הזה.
בעוד מארי ברומברג, אן סוכן נדל'ן בניו יורק עם קומפאס , מאמינה שטלוויזיה אכן משפיעה על הזרימה והבימוי החזותי של החדר, היא מדווחת שהסתרתה בדרך כלל פוגעת. 'מעולם לא בחרתי בטלוויזיה הנסתרת - זה קשה לגרום לזה להיראות יפה. או שיש לו את המראה של שנות ה-80 איפה שהוא נמצא בארון של קונסולת המדיה, או שהוא בתחילת שנות ה-2000, מועלה או מטה כמו מסך בסגנון מקרן', אומר ברומברג. (אם כי אם אתה מסתיר את זה עם זה הדרכה למסגרת עשה זאת בעצמך , אני תומך בך לחלוטין.)
בנוסף, הסרת טלוויזיה אינה בהכרח תהליך חלק. קלי סלטר, מייסדת Anchor Real Estate של מזרח צפון קרוליינה , אומר, 'אם נסיר אותו, רוכש הדירה הפוטנציאלי יראה טונות של רעש מאחורי המקום בו הייתה תלויה הטלוויזיה בגלל תושבת המתכת והחיווט מהקיר.' מה יותר גרוע, מסך שחור או בלגן של חוטים במקום שבו הייתה פעם טלוויזיה?
עם התובנות האלה בחשבון, נניח שאתה משאיר את הטלוויזיה במקומה. אז זה זה? סלטר מציינת שחלק מהקונים יפנו לטלוויזיית המסגרת הנפוצה בכל מקום כשהם יעברו לרשימה, אבל יש לה פתרון שהוא מעלה נמוכה יותר. 'סוכני נדל'ן יכולים להציע לצלמים שלהם להטמיע תמונה באמצעות פוטושופ על מסך הטלוויזיה', היא מסבירה. 'או שאנו שמים תמונה בולטת או בעלת השפעה רבה של הבית מרשימת ה-MLS שלהם בטלוויזיה או בוחרים סוג כלשהו של סצנת טבע מקומית.' זה ניצחון לחיי היום-יום שלך בזמן שאתה בתהליך המכירה ו זה ניצחון לשיווק.
חדרי שינה: הסתר את זה
בסלון, קונים חושבים על חברים כדי לצפות בספורט או להירגע בערב שישי עם סרט. הגיוני שטלוויזיה היא חלק מהוויגנט הזה שאתה יוצר. אבל טלוויזיות אינן שגרתיות בחדר השינה והן עלולות להרוס את תחושת המקלט השליו שאתה רוצה לעורר, אז שקול להחביא את הטלוויזיה בחדר השינה שלך או להשקיע בטלוויזיה במראה.
דיוויד טולי, מתווך עם eXp Realty ברינו, נבאדה , אומר, 'תוכל להשתמש בו בכל סביבה שבה מתאימה מראה. אתה יכול אפילו להשתמש בו בארון בתור מראת איפור'. זוהי תכונת מכירה שמספרת לקונה ששמת לב אליו (והשקעת כמה דולרים גדולים על) הפרטים.
וגם חסרון טלוויזיה בלתי צפוי... זה יכול לצאת עם חלל
למרות שהטלוויזיה הוינטג'ית שלך עשויה להיות תקינה, יש חיסרון בלשמור אותה לעין. 'לטלוויזיה יש את היכולת לתארך חלל, אם הוא לא שטוח, בהחלט להיפטר ממנו, אבל באמת אם זה לא 4K זה נראה מיושן', אומר ברומברג. 'זה נותן לכל המקום אווירה מיושנת, שיכולה להשפיע על הרישום שלך.'
