היו הרבה פטפוטים לאחרונה על קרם דה לה קרם של מוצרי חשמל למטבח . למשל, למדתי שיש דבר כזה תנור של 30,000 דולר . (אם אינך יכול להרשות לעצמך את התנור של 30,000 דולר, אל תדאג - יש טווח בהשראת וינטג' של 8,000 דולר זה נראה אופנתי באותה מידה.) ותוך כדי טיול בבתים פתוחים, אולי תהיתם אם א מקרר Sub-Zero הפך לסטנדרט.
כמובן, אם אתה מישהו שמבשל כל יום או מבדר בקביעות, אז בוודאי תבזבז על המטבח שלך (ואם אתה מתבזבז זֶה הרבה, הזמינו אותי!). אבל אם אתה מחפש למכור את הבית שלך, האם השקעה במכשירי חשמל יוקרתיים אלה היא הציפייה? האם קונים רואים אותם כעת באותה דרך שהם מצפים משטחי קוורץ או אריחים אחורי? או שצריך לשמור את הרישום המוקדם שלך רינו דולרים ? הנה מה שיש למומחים לומר.
מכשיר יוקרתי מרגיש מותאם - אבל אולי מותאם מדי.
'ככל שהמכשיר מותאם אישית ויוקרתי יותר, כך הבית יכול להרגיש יותר עבור המוכר - מה שהופך אותו לגורם מרתיע לקונה פוטנציאלי', אומר דלת פתוחה המתווך ג'ניפר פאצ'ן.
מה זה 10 + 10
כן, התאמה אישית יכולה להיות דבר רע. פאצ'ן מסביר, ' הקונים רוצים את הבית להיות מעודכן, מסודר ודי ניטרלי. יש להציג את החלל כמו קנבס ריק כדי שהקונה יוכל לדמיין את עצמו בבית'.
זה אומר שמטבח סופר יוקרתי עם מכשירי חשמל יקרים עשוי להרגיש כאילו הוא מותאם אישית לשף גורמה. מישהו שאוהב להכין סלט מדי פעם או להקציף צ'ילי של שבת אחר הצהריים הולך לתהות מה הוא יעשה עם מגוון יוקרתי - או למה הוא משלם על זה. 'עבור אותם קונים שאינם מתמצאים במטבח, זה עשוי להיראות מוגזם לעומת רצוי.' מוסיף פאצ'ן.
והתאמה אישית לא תמיד עומדת במבחן הזמן. כל הטווחים המדהימים האלה בצבעים כמו ירוק צייד, כחול כהה ושנהב עשויים לפקוד את עמוד ה-Instagram Explore שלך עכשיו, אבל אלה עשויים ללכת בדרך של ארונות ירוקי אבוקדו של שנות ה-70. 'אם בעל בית אכן מוסיף את המכשירים האלה, עליו לבחור במשהו ניטרלי כמו נירוסטה אם הם מתכננים למכור מחדש בעתיד הקרוב', ממליץ פאצ'ן.
התחזוקה יכולה להיות יקרה מָהִיר .
הנה העניין לגבי מכשירי חשמל יקרים: התחזוקה שלהם יכולה גם להיות יקרה. פאצ'ן חוותה זאת ממקור ראשון ברכישת הבית האחרונה שלה בקולורדו ספרינגס, שכללה טווח 48 אינץ' מתקדם. 'במהלך הבדיקה שמנו לב שמסך המגע של הכיריים שמפעיל את התנור לא פעל. קיבלנו ציטוט של כ-500 דולר לתיקון מסך המגע באמצעות אחד מטכנאי החברה'.
ברגע שהם באמת סגרו, הם גילו שהטווח נמכר רק לעתים רחוקות, ולכן הטכנאים לא ידעו איך לטפל בו. זה, וזה גם היה מחוץ לאחריות. 'היינו צריכים לרכוש כיריים חלופיות, וגילינו שאין הרבה טווחים במידות 48 שאינן יוקרתיות.' זה הפך להוצאות שיפוץ שהם לא תכננו לה - הכל בגלל מכשיר יוקרתי מדהים.
פשוט בחר את מכשיר הביניים.
ניקול בושאמפ , מתווך נדל'ן ב-Engel & Völkers, תמיד מייעץ ללקוחות לשפץ לעצמם ואיך הם חיים. אבל אם הם בוחרים במיוחד פריטים למכירת הנכס, אז הם צריכים ללכת לטווח בינוני. 'האופציה הלא-סופר יוקרתית מספיקה לרוב. היו לי הרבה פעמים במהלך השנים לקוחות שבאמת לא היה אכפת להם מהמגוון היקר'.
ראה זאת ברשותך לדלג על מכשירי החשמל המפוארים בפעם הבאה שאתה משפץ כדי למכור, ותחסוך את הדולרים שלך עבור מכונת האספרסו או תנור הפיצה הראויים לבילוי כשתתמקם בבית החדש שלך.
