הדבר הגדול ביותר שהשכנים שלך שופטים אותך עליו - ואיך סוכן נדל'ן אומר לתקן את זה

בעלות על בתים מגיעה עם הרבה אחריות: ביצוע תשלומים חודשיים, ריהוט החלל שלך ושמירה על התחזוקה, אם להזכיר כמה. היכרות עם אנשים בקהילה שלך היא תשואה אחת גדולה על ההשקעות הללו, אבל מסתבר שגם לבעלי בתים יש אחריות ייחודית גם כלפי שכניהם.

לפי א סקר 2022 מאת OfferPad, אנשים נוטים להתרעם על שכניהם על חצרות מבולגנים. 'מעניין, כשמדובר בנכסים מבולגנים או לא מטופחים, ש-65 אחוז מהנשאלים אמרו לנו שהם גרים לידם בשלב מסוים, הם היו מוכנים להוציא בממוצע 180 דולר כדי לנקות את החצר או הבית של השכן.' קורא את הדוח. אחד מכל 10 נשאלים אפילו אמר שהם ישלמו יותר מ-400 דולר כדי לשפר את החצר של שכן.

לעוד תוכן כזה המשך

למה, אתם שואלים, חצרות מבולגנות הן עניין כל כך גדול? 'אני תמיד אומר שזה שיקוף ישיר של מי שאתה, אבל זה נופל גם על כל השכונה', אומר ברנדון טיילר , מתווך ממילווקי עם הנדל'ן הבינלאומי של מאהלר סותביס . 'בית אחד שלא דואג למשיכה שלהם יכול להיות כאב עין בשכונה, ועלול להשפיע על ערכי נכסים אחרים ועל שווי השוק הכולל של האזור.'

החדשות הטובות הן שאינכם צריכים להשקיע את כל החסכונות שלכם (או להקריב בכל סוף שבוע) בתקווה לחצר מטופחת בצורה מושלמת. טיילר אומר שכמה משימות פשוטות יכולות לעזור רבות בשמירה על המשיכה לרסן שלך ולשמח את השכנים שלך.

התעדכן בתחזוקת החצר.

תחזוקת החצר שלך יכולה להגיע רחוק. טיילר מציע לוודא שהדשא שלך נחתך לפני שהוא יתארך מדי (ובחורף, שמור על אגרת השבילים שלך). אם יש לך את הכלים, קצה את המדרכות שלך כדי ליצור קווים נקיים. הוספת מאלץ טרי פעם בשנה היא גם דרך זולה לשמור על מראה רענן. 'זה גובל בבית שלך ומוסיף קצת אישיות', הוא אומר.

נקה את החצר שלך כמו שאתה עושה את הבית שלך.

בדיוק כמו שאתה מנקה את פנים הבית שלך, טיילר ממליץ על ניקוי שגרתי של החללים החיצוניים שלך. גזום את השיחים והעצים שלך כל חודשיים כדי שלא יעקפו את החצר שלך, וימשכו את העשבים השוטים בדשא ובגינה. אם יש לך צינור או מכונת שטיפה בלחץ, רסס את המדרכה ואת המרפסת הקדמית מדי פעם. 'אתה לא צריך להכניס פטיו חדש לגמרי או לצקת בטון חדש', אומר טיילר. 'הדברים הקטנים האלה יכולים להשפיע באמת.'

הוסף קצת כישרון.

שמירה על דברים נקיים היא החשובה ביותר, אבל אם אתה רוצה ללכת קילומטר נוסף בהוספת משיכה לשוליים, הוסף עציץ למרפסת הקדמית שלך, ואם יש לך גינה, שתלו כמה צמחים רב שנתיים שקל לתחזק בהם מול הבית שלך.

רוב הסיכויים שגם אתה וגם השכנים שלך תעריך את המאמץ שלך. ואם אי פעם תחליט למכור, המאמצים שלך עכשיו יהפכו את הבית שלך למושך עוד יותר עבור קונים פוטנציאליים. 'כשמישהו עובר ליד בית בשכונה מסוימת, הרושם הראשוני מחזיק מעמד לאורך זמן', אומר טיילר.