כמו כל כך הרבה אנשים שמצאו את עצמם מבלים יותר זמן בבית בשנים האחרונות, שלי משפחה בת חמש נפשות גילינו שגדלנו מהבית שלנו. לרוע המזל, מחירי הבתים הגבוהים הפכו את זה כמעט בלתי אפשרי עבורנו לעבור לחלל גדול יותר כעת, אז התחלנו לחפש כמה דרכים יצירתיות להפיק את המרב מהמקום בו אנו נמצאים. אני יודע שאנחנו נמצאים לא לבד - כמעט כל מי שדיברתי איתו במהלך השנים האחרונות עשה את אותן הטענות בנוגע לחוסר המקום והכסף. הנה מה שהמקצוענים אומרים שאנחנו צריכים לעשות בקשר לזה.
לעוד תוכן כזה המשך
עזוב דברים עודפים.
לפני שאתה שוקל לבצע שינויים כלשהם, אליסון טימותי, סוכנת קונים עבור הומי יוטה מציעה לבדוק אם אתה מנצל בצורה הטובה ביותר את השטח הקיים שלך. ' ראשית, הבלגן . אין צורך לשמור פריטים שאינם בשימוש, [פריטים שלא] מתאימים או שבורים', היא אומרת ומוסיפה שאפשר להתחיל עם הבגדים שלך. 'טריק לשימוש הוא להפוך את המתלים לאחור בארון. בזמן שאתה לובש פריט, סובב את המתלה שיתלה כהלכה. הפריט על הקולבים שעדיין פונה לכיוון הלא נכון לאחר שישה חודשים יכול להיות תרומה'.
לאחר מכן, היא אומרת שכדאי לנצל את המרחב האנכי. 'הקמת מיטות קומותיים לילדים, או הצבת מיטות על מעליות מיטה מעניקות יותר מקום בחדר לאחסון', היא אומרת.
השקיעו בגידול החלל שלכם.
אם באמת אין לך מקום בבית, הת'ר סטייפלס, של Redfin מנהל מחוז שירותי הבית, מציע להבין מה בדיוק תצטרך לשנות כדי לשפר את המצב. 'אתה באמת רוצה לקחת את הזמן כדי להעריך כל חלק בבית שלך ולקבוע היכן נקודות הכאב שלך,' היא אומרת. לחלק מהבעיות שלך עשויים להיות פתרונות בלתי צפויים, כמו הוספת שטח אחסון חיצוני או ניצול חלק מהגינון שלך על ידי הוספת אזורים שבהם המשפחה שלך יכולה להתאסף בנוחות בחוץ במקום להיות צפוף בתוך הבית.
אם אתה באמת לא יכול לגרום לבית שלך לעבוד בלי להוסיף חלל פנימי נוסף (או חדר אמבטיה, כמו במקרה של המשפחה שלי) אולי הגיע הזמן לדבר על בניית תוספת. אם אתה מתכוון ללכת בדרך הזו, ד'ר דריל פיירוות'ר, של Redfin הכלכלן הראשי, אומר שיש כמה שיקולים פיננסיים חשובים. 'חשבון הארנונה שלך עשוי לעלות ככל שאתה משפר את ערך הנכס שלך', היא אומרת ומוסיפה שנושא נוסף לא כל כך ברור הוא שגם אתה תצטרך להתמודד איתו לגור בבית שלך תוך כדי שיפורים.
'אתה יכול לחסוך כסף על ידי שיפור הבית הנוכחי שלך במקום לעבור לבית חדש שמתאים לצרכים שלך, אבל זה יכול לגזול זמן ולהפריע', היא אומרת. 'אם שיעורי משכנתא גבוהים נותנים לך הפסקה לגבי מכירה וקנייה שוב, הייתי ממליץ לבדוק דרכים להורדת ריבית המשכנתא שלך, על ידי בחירה ב-ARM או קניית נקודות הורדה.'
אל תתחברו להוספה.
למרבה הצער, הרחבת הבית שלך היא לא תמיד אפשרות מעשית, גם אם יש לך את התקציב. 'לפני שתתאהב עמוק מדי בתוספת לבית שלך, אולי תרצה להתקשר או לבקר במשרד הבניין והאישורים של העיר המקומית שלך', מסביר טימותי. 'הם יוכלו לספר לך על תקלות ומגבלות עירוניות. ברוב הערים יש הגבלות לגבי כמה קרוב לקווי מגרש אתה יכול לבנות מבנה קבוע. חלקם עשויים אפילו לדרוש שתישאר בתוך טביעת הרגל הקיימת של הבית.'
בנוסף לדרישות הללו, טימותי אומר שתרצה לשקול במה מבנה יכול לעשות ערך המכירה החוזרת שלך . 'אם אתה מקבל את ברכת העיר לעשות תוספת, חפש בשכונה שלך איך נראים בתים אחרים ומה השטח המרובע הממוצע', היא מוסיפה. 'אתה אף פעם לא רוצה להיות הבית הכי גדול ברחוב או באזור. במקרה שבו בבעלותך הבית הגדול ביותר, ייתכן שלא תראה את ערך התוספת'.
