בתחום הנדל'ן, השנה התחילה עם יותר הצעות במזומן בלבד , ויתר על בדיקות , ואפס מקרים. אבל ככל שהחודשים חלפו ו הריבית עלתה לאט לאט מהשפל ההיסטורי שלהם, נראה היה שחל מהפך.
לעוד תוכן כזה המשך
פירוש המספר 911
ושינויים הם בדיוק מה שבא לידי ביטוי במדור הנדל'ן של מלון הוטלאונור. הקוראים חיפשו עצות כיצד לנצח בשווקי שכירות תחרותיים, כיצד להפוך את הנכסים שלהם למושכים את הקונים וכיצד להשקיע בטרנדים בסגנון שמגדילים את ערך הבית. כאשר שוק הנדל'ן כה כאוטי, מציאת פתרונות יכולה להרגיש כמו נחמה - או תוכנית משחק.
אם אתם תוהים אילו סיפורי נדל'ן עשו רושם מיוחד על הקוראים של AT, אלו הם שבעת הסיפורים הפופולריים ביותר של השנה. אל תתפלאו אם תרצו לקרוא או לשתף אותם שוב!
הבייבי בומר הזה לא מצטמצם
מעבר לבונגלו בפלורידה נשמע כמו חלום עבור פנסיונרים רבים, אבל הסופרת ברנדה ריצ'רדסון לא מתכננת ללכת לשום מקום - לא משנה מה החברה מצפה. היא מוקפת בחפציה במקום בו גידלה את ילדיה, וכפי שהיא ניסחה זאת, 'אני אוהבת את הדברים שלי ואני רוצה לשמור אותם'.
היא ממשיכה ואומרת, 'אני גם רוצה שיהיה לי מקום שבו המשפחה שלי תוכל לבקר אותי בנוחות, והבית הנוכחי שלי כבר מציע את זה. נראה הימור חזק שאירח ארוחת חג גדולה לא בא בחשבון בבית קטן יותר'. בנוסף היא רוצה לשמור על אהובים קרובים, במיוחד במהלך החגים, וזה לא בא בחשבון בבית קטן יותר. 'יתכן שאורחים מחוץ לעיר יצטרכו להישאר במלון כשהם באים לבקר. איפה נעימות החג בזה?', שואל ריצ'רדסון.
מצטערים, בומרס מקשים על המילניום לקנות
העובדה ששני הסיפורים הנקראים ביותר של השנה עוסקים בבייבי בומרס בהחלט מעניינת! אבל המציאות היא שבייבי בומרס חיים זמן רב יותר, והם רוצים להפיק את המרב משנות הפנסיה הפעילות שלהם - וילדי המילניום בדירות קטנות מדי הם לא הבעיה שלהם.
שתי הקבוצות הללו נפגשות ליד שולחן ההצעות, וההצעה הגבוהה יותר בדרך כלל מנצחת. 'מכיוון שבייבי בומרס הם בדרך כלל בעלי בתים ותיקים, לעתים קרובות יש להם כמויות עצומות של הון עצמי לנצל עבור מקדמה והצעות במזומן. זה מקשה, אם לא בלתי אפשרי, על בני המילניום להתחרות', כותבת שרה קוטה.
ולמרות ששתי הקבוצות הללו עשויות להימשך לגימורים וסגנונות שונים, ישנה שכבה נוספת של סיבוך. קוטה אומר, 'צעירים משקיעים בבתים יקרים יותר כבר מההתחלה, במקום קונים נכסים סבירים יותר ומתקדמים לנכסים יקרים יותר.'
מה שלא תעשה, אל תתקין סוג זה של ריצוף
ריצוף יקר לשנות, אבל זה אחד השיפוצים שיכולים להשפיע הכי הרבה כשאתה מוכן לרשום. אז הסופרת לורן וולבנק נשאלו סוכני נדל'ן כדי לקבל את דעתם בכל הקשור לריצוף , כולל כמה הפתעות. בסך הכל, ישנם שישה סוגים של ריצוף שנראים כמו שטיחי השטיחים של סבא וסבתא שלך.
'למרות שרצפות עץ הן די נצחיות, הרבה אנשים בוחרים שלא להשתמש בהן מכיוון שיכולות להיות קשות לתחזוקה כשמשהו משתבש', כותב Wellbank, ומספק את אחד מהטייקים החמים. קרא את כל הסיפור כאן .
המקצוענים אוהבים את מגמות המטבח האלה
מטבח יכול ליצור או לשבור בית. זהו אחד מפרויקטי השיפוץ היקרים והתובעניים יותר להתמודדות, כך שככל שתוכל להגדיר את המטבח שלך טוב יותר למכירה, כך הקונים יהיו נלהבים יותר. וכשהם מנופפים לשלום למטבחים לבנים ולתוכניות קומה פתוחות, מתווכים ראו שלל של טרנדים חדשים שהגיעו לשוק השנה.
הסופרת ג'ניפר בילוק משתפת כמה טרנדים שמקלים על המוכרים , כולל גימורים מעורבים. היא גם משתפת כיצד אחרים, כמו מטבחי אכילה, הגיוניים רק עבור אלה עם מדה רבועים רציניים - ומזומנים. הו, מה זה מטבח מחסן, אתם שואלים? 'בעצם מטבח שני שבו כל הבישול נעשה', כותב בילוק. בדוק את שאר הטרנדים כאן .
מחפש למכור? אל תצבע את המטבח שלך בצבעים אלה
צבע נפלא - כאשר בחרת אותו בעצמך. אבל סוכני נדל'ן קוראים ללקוחות להימנע משימוש בצבעים עזים כשהם בשוק למכור , ואדום וכתום מגעילים במיוחד, במיוחד כשהם במטבח.
הסופרת ברברה בלסי זיטו הביאה לחיים את החזון התוסס הזה כשהזכירה לקוראים את המטבח שהיה לרייצ'ל ריי בתוכניתה: זה היה ליים, כתום וצהוב. זו בדיוק הפלטה שיש להימנע ממנה בעת מכירה.
מה הפירוש של 1111
תוך שימוש במטבח של ריי כדוגמה, בלסי זיטו כותב, 'מוזר? כן. נהדר עבור המצלמות? אתה יודע את זה. אבל להכין ארוחה אחרי ארוחה בתוך הקקופוניה של צבע זה יותר מדי עבור רוב הקונים.' ראה את הסיבות האחרות לכך כאן .
הסופר הזה קנה ערכת סירס לבית
'מעולם לא שמעתי עליהם עד שקניתי אחד', כותבת על כך ג'סיקה דלפינו הניסיון שלה בקניית ערכת סירס הביתה . עם זאת, מאז שעברה לביתה בפנסילבניה, היא התאהבה בפרטים המקסימים שלו ובילתה אינספור שעות בחקר ההיסטוריה שלו.
היא מציינת כי על פי ההערכות 70 אחוז מ-70,000 בתי סירס קיט עדיין עומדים על תילם. ואם תקבל את ההזדמנות להחזיק אחד, אתה עשוי להצטרף ללגיון המעריצים הנלהב ברחבי הארץ. דלפינו סופרת את עצמה בגאווה ביניהם. 'מעל הכל, אני אוהב את גורם הקיטש שמייצג את א פרק בהיסטוריה האמריקאית כשהדברים נבנו בצורה טובה ובמחיר סביר'. קרא עוד על החוויה של Delfino כאן .
מתווכים חולקים את תכונות הבית שמקבלות ראפ גרוע
בשווקים מסוימים, מוכרים מאמינים שמשהו יזוז. אבל קונים נאלצים להניח את רגלם מדי פעם, ולעתים קרובות הם אותם שוברי עסקאות שצצים שוב ושוב. זו הסיבה שהסופרת ג'ניפר בילוק דיברה עם מתווכים על הפריטים שהם מכירים יקבלו 'ממש לא, במיוחד לא במחיר הזה!' מהקונים .
מיחידות מיזוג אוויר בחלונות ועד מכשירי חשמל בתקציב נמוך, ועד שטיח, אלו הם המאפיינים הביתיים שיפחידו את כולם מלבד הקונים השאפתניים ביותר. אבל אלה עשויים להיות הפריטים שכדאי לפקוח עליהם גם את העיניים, אם אתה מחפש לעשות עסקה. קבלו את כל הפרטים כאן.
