הבית שלך נמצא בשוק ואתה עומד למכור, אך עדיין לא קיבלת הצעות. הבמה של הבית שלך, או הכנתו למכירה חוזרת, יכולים לעשות את כל ההבדל.
לפי realtor.com , בתים מבוימים נמכרים 88% מהר יותר ועבור 20% יותר מבתים לא מבוימים. אבל עבור האדם הממוצע, הורדת אלפי דולרים (ואין ספק - זה יעלה לך כל כך הרבה) להקים בית זה קצת לא מציאותי. בדקנו עם כמה מומחים בכדי לראות כיצד המוכרים יכולים לקחת את שלטונם בעצמם ולהכין את רכושם כדי לפתות מוכרים.
יש לי מקום ריק, מותק
אי אפשר להקים בית כשהוא עמוס. התחל עם ניקוי עמוק של הבית שלך, כך שתדע מה יש לך, והיפטר ממה שאתה לא רוצה. התחל עם לוח נקי, אומרת מרידית 'באר בית מרידית באר . זרוק או תרם פריטים שאינך מאוהב בהם לחלוטין או שאינך משתמש בהם לעתים קרובות. היו מאוד מובחנים, והעריכו אם תחמיצו את הפריטים האלה בעוד חודש. אם לא, עזוב אותם! התמקד בוודא כי משטחי האמבטיה והמטבח יהיו נטולי עומס והסתירו מכשירי מטבח מגושמים בארונות.
סיימו את חוג הזוהמה
האם דפדפת פעם בדירות בקרייגסליסט, רק כדי לראות פוסט עם בגדים פזורים ומיטה מקומטת ולא עשויה? אל תהיה האדם הזה. אף אחד לא רוצה לקנות את הבית המלוכלך שלך, כי זו רק יותר עבודה בשבילו. חדרי אמבטיה ומשטחי מטבח צריכים להיות נקיים מלכלוך ולכלוך. שוטפים את החלונות ושואבים את הרצפות. נקו את האמבטיות והשירותים. וכן בהחלט אל תדחוף את כל הדברים שהרמת מהרצפה לתוך ארון; כל רוכשי הדירות הפוטנציאלים חושבים אם יש לו מספיק אחסון. ארונות עמוסים אומרים שאין מספיק מקום לארונות, אומרת ג'ואן רנץ, מנהלת עיצוב ב- הסטיילהאוס .
2:22 מספר מלאך
זה לא עניין משפחתי
אם לא אכפת לך יותר מדי מניוזלטר חג המולד המשפחתי בן דף בן 16 הדפים שלך, אז קונים פוטנציאליים בהחלט לא. שמור את הפריטים האישיים שלך, כמו תמונות ממוסגרות, מוסרים, כך שהקונה יכול לדמיין את עצמו גר בבית. אל תשכח לנקות פתקים ותמונות שהשארת במקומות כמו המקרר ושולחן המחשב. זכור, פחות הוא יותר, אומר רנץ. לוח שנה אחד פשוט או פתק אחד מודבק על המקרר מקובלים.
ויהי אור
אור טבעי הוא נקודת מכירה מרכזית לכל בית. יש לשמור על תריסים ולכרוך וילונות כדי לגרום לחלל להיראות גדול יותר ולהבליט את הנוף מבחוץ. כמובן שלרובנו אין נוף מדהים של חוף לבן וחולי. במקרה שהנוף מחוץ לחלון שלך אינו אידיאלי, שקול לתלות לוחות וילון פשוטים מפשתן הלוחמים את הנוף אך גם מאפשרים לאור האור להיכנס פנימה, אומר באר. אתה יכול גם לתלות את הווילונות ליד התקרה כדי ליצור אשליה של תקרות גבוהות יותר וחדרים גדולים יותר.
הום דיפו, הנה אנחנו מגיעים
אמנם אתה בהחלט רוצה שהצנרת והחשמל יהיו בכושר מעולה כאשר נכנסים קונים פוטנציאליים, אך זכור כי אחד הדברים המשפיעים והחסכוניים ביותר שיש לעשות כדי להכין את הבית שלך למכירה הוא צביעה. קונים פוטנציאליים רבים יכולים להיות כבויים בצבעים עזים ומתקשים לדמיין את החלל בגוון ניטרלי יותר, אומר באר. שכבת צבע טרייה יכולה גם להפיח חיים בבית ישן ומתוארך יותר. באופן דומה, לגעת בצבע סדוק בכל הבית שלך יכול לעשות פלאים! אם הקונים רואים הרבה דברים קטנים שצריך לתקן, זה עלול לעורר את האזעקות הפנימיות שלהם. הרבה פעמים הדברים הקטנים האלה מתחילים להעלות שאלות גדולות יותר, אומר רנץ. מדוע יש כתם מים בתקרה הזו? מדוע הטיח מסביב למשקוף הדלת סדוק ומתנפץ? אז תקן את כל השבבים והסדקים בקירות ובלוחות הבסיס. תקן ברזים מטפטפים. לתקן חלונות סדוקים. החלף נורות שרופות.
פירושו של 444 מספר מלאך
להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות (קרדיט תמונה: Samara Vise)
מבוים, לא מתרוקן
למרות שחיסול הזבל הנוסף חיוני, זה לא אומר שאתה צריך לגרור הכל במשאית. ריהוט בקנה מידה טוב מסייע לקונים פוטנציאליים להבין מקום חלל מסובך, ויכול להועיל ביותר, כל עוד הקונים מסוגלים לנוע בחלל בחופשיות מבלי לחוש חסימה, אומר באר, המציע לשמור על לוח הצבעים ניטרלי ולשלב אותו. קצת ירק. מיטה מפוספסת לא גורמת לרוב האנשים לרצות להתכרבל לתנומה; במקום זאת, הכינו אותם עם מצעים לבנים וחדים. אמנות שמוסיפה צבע ואישיות היא גם יתרון (במידה) וכך גם כמה מגזינים וספרים שנבחרו היטב על שולחן הקפה.
פירושו של 444 מספרי מלאך
זה הכל בפרטים
קונים פוטנציאליים הולכים לגזור את החדר שלך ואולי להשתמש בחדר האמבטיה שלך, והם לא ירצו לדוג ליד סבון מלוכלך ומשומש כדי לשטוף את הידיים. וודא כי השירותים שלך מצוידים בבקבוק סבון ידיים יפה ומגבות לבנות נקיות, אומר באר. וודא שהמיטות שלך מסודרות וכריות נוי מרופדות. כמו כן, ודא שהחלונות והמסכים שלך נקיים, מבפנים ומבחוץ. ואל תשכחו שזה לא רק מה שנראה לעין שיכול לפגוע בסיכוייכם למכור; זה גם מה שפוגש את האף: וודא שהריח של הבית שלך נקי, אומר רנץ. השקיעו בספריי ביתי או נר. אתה רוצה להריח קלות חדר לא להציף אותו. שקול גם להוסיף פרחים טריים לכל חדר. אגרטל של צבעונים לבנים על שולחן קפה או הידראנגאה בחדר שינה יכול להיות המגע המושלם.
נערך מחדש מתוך פוסט שפורסם במקור 11.19.2017-LS
