האם אי פעם נמאס לך לגמרי הַשׂכָּרָה אוֹ בעלות והתחילו לחשוב כמה יותר קל יהיה רק לגור בבית מלון? מסתבר שזה אפשרי - והרבה אנשים עושים את זה כשנסיבות מסוימות מונעות מהם לחיות במרחב שלהם.
מה זאת אומרת 4 10סקירה מהירה
האם אתה יכול לגור בבית מלון?
טכנית, כן, אתה יכול לגור בבית מלון! אתה יכול לקנות נכס באתר נופש שמוכר אותם, או לחפש מלון שהות ממושכת. עם זאת, ייתכן שזה לא יהיה זול יותר מתשלום שכר דירה או משכנתא.
'היו לי לקוחות שהתארחו בבתי מלון בזמן שהדירות שלהם מושלמות, או בזמן שהם מחכים לתחילת חוזי השכירות שלהם', אומר ניקול בושאמפ , מתווך נדל'ן עם Engel & Völkers. 'באופן דומה היו לי לקוחות שנאלצו לעבור למלונות או למועדונים פרטיים כתוצאה מנזק לבתיהם במשך תקופה מסוימת'.
בנוסף, ייתכן שחלק מהאנשים פשוט ירצו לגור בבית מלון, ויש להם את כל השירותים בהישג ידם. אבל בוא ניכנס לנושא הענייני. הנה איך אתה יכול לעשות את זה - והאם זה זול יותר מאשר להחזיק או לשכור מקום משלך.
האם אתה יכול לגור באופן קבוע בחדר מלון?
מבחינה טכנית, כן, אתה יכול לגור בחדר מלון באופן קבוע. חלק מאתרי נופש מוכרים חדרים לרכישת אנשים, אבל תצטרך להיות בקרבת אורחי מלון אחרים באופן קבוע. ניטה מקס , מתווך מנהל ב-Sotheby's International Realty, הבעלים של הדירה שלה באתר הנופש Naples Bay בפלורידה. היא אומרת שהם מסוגלים ליהנות מכל אותם שירותים שיש לאורחי המלון, ושמגורים ליד אורחים יכולים להביא שמחה מדבקת מהמטייל. אבל לפעמים האורחים האלה יכולים להיות מאוד רועשים - אבל למרבה המזל הם בדרך כלל נעלמים תוך שבוע, אומר מקס.
עבור מלונות שאינם נופש, אתה עדיין יכול כמעט לגור שם, אבל תצטרך לזכור כמה דברים.
'לפעמים, מדיניות בתי המלון והממשל המקומי עשויה להגביל את השהות לטווח ארוך, ובוודאי לא יטופל כמצב שכירות מסורתי בכל הנוגע לזכויות השוכרים והבעלים של הקרקע', אומר כריס אלארד , מייסד ומתווך משכנתאות מוביל ב- Chris Allard Mortgage Team.
אז אם אתה צריך את האבטחה הזו, אולי שווה לחפש מחוץ לבית מלון.
מה הארוך ביותר שאתה יכול לחיות בחדר במלון?
הארוך ביותר שאתה יכול לחיות בחדר במלון תלוי גם במלון וגם במדינה שבה אתה נמצא. בדרך כלל, זה בערך 28 עד 30 יום, ואז אתה צריך לבצע צ'ק-אאוט. אבל אם יש לך סיטואציה מסודרת עם מלון, לעתים קרובות אתה יכול לעשות צ'ק-אין מיד (בהנחה שיש להם מקום) לעוד 30 יום. באריזונה, למשל, בעל מלון ומשקיע נדל'ן ניקול סטולר אומר, על האורחים לבצע צ'ק-אאוט לאחר 28 ימים כדי למנוע סיבוכים בשכר הדירה. בתי מלון לשהייה ממושכת יש לעתים קרובות מדיניות דומה, אבל מִינִימוּם השהייה היא בדרך כלל 30 יום.
האם זול יותר לגור רק בבית מלון?
בסופו של דבר, אין הרבה מצבים שבהם המגורים בבית מלון יהיו זולים יותר מתשלום השכירות או המשכנתא שלך. קחו בחשבון שעלות חדר המלון הממוצעת מוערכת בכ-150 דולר ללילה. זה מצטבר די מהר, ותשלומי המשכנתא והשכר דירה זולים בדרך כלל ממחירי המלון של 4,500 דולר לחודש. אבל, אומר אלרד, 'בטווח הקצר, זה עשוי להיות אפשרי יותר אם אין לך מקדמה שנשמרה ותוכל לבצע תשלומים חודשיים בלבד.' בעיקרו של דבר, תצטרך לשקול את האפשרויות שלך ואת מצב המגורים שלך בזהירות, ולאחר מכן לבחור את מה שמתאים לך ביותר לעת עתה.
