טיפים קטנים אלה יכולים לחסוך לך כסף בחשבון החימום שלך, לדברי סוכני נדל'ן

בחיים שלי לא התעלפתי, אבל התקרבתי לעשות זאת לאחרונה כשקיבלתי את חשבון הנפט הראשון של השנה. הברכיים שלי התכווצו והאוויר סביבי נעשה מעורפל. אה, הצרות של להיות בעל בית בצפון מזרח כשעוד חורף מתקרב!

משמעות רוחנית של 1111

לעוד תוכן כזה המשך

אני יודע שאני לא היחיד שלו חשבון חימום גורם לתדהמה. אבל מלבד מעבר למקום עם אקלים סביר יותר בחורף - סליחה, בעלי ואני עדיין לא מוכנים להיות ציפורי שלג - אנחנו תקועים לשלם עלויות אנרגיה כבדות כדי להישאר חמים.

או שאנחנו? החלטתי לבדוק עם כמה סוכני נדל'ן המנוסים בהפיכת בתים ישנים ומטופחים להיראות חמים ומזמינים לקונים. חדשות טובות: יש יותר מדרך אחת לעשות זאת לחסוך כסף על חשבונות חימום . המשיכו לקרוא כדי לראות מה היה למקצוענים האלה לומר.

שפר את הבידוד שלך

סוכני נדל'ן אולי עוסקים במיקום, מיקום, מיקום, אבל כשזה מגיע לחיסכון בחשבונות האנרגיה, מדובר בבידוד, בידוד, בידוד.

'בידוד חיוני כדי לצמצם את חשבונות האנרגיה', אומר קאם דובסקי, משקיע נדל'ן ומייסד WeBuyHousesChicago.co . 'אם לבית אין בידוד בעליית הגג, האוויר החם בפנים יברח דרך הגג. אם הדוד שלך צריך לעבוד יותר כדי לספק חום, חשבונות החימום שלך יעלו'.

מורין מקדרמוט היא מתווך בסנטה ברברה ומונטסיטו, קליפורניה, שם היא סייעה ללקוחות רבים למכור בתים היסטוריים שיש בהם קסם, אבל לא כל כך ביעילות אנרגטית. ' אחד הדברים הראשונים שאני מציע זה שייצא קבלן בידוד ויבודד את עליית הגג', היא אומרת. 'לרוב הבתים יש מעט מאוד בידוד בעליית הגג, או לפחות לא מספיק כדי להיות חסכוני באנרגיה.' כמובן, בעלי בתים בצווארה של היער אינם צריכים להתמודד עם חורפים קפואים. אבל בידוד יכול לשמור על חום הבית שלך ו מגניב, תלוי בעונה.

התקן תרמוסטט חכם

'התקנת תרמוסטט מתכוונן וניתן לתכנות היא הדבר החשוב ביותר שבעלי בתים יכולים לעשות כדי לחסוך כסף בחשבונות החימום', אומר ג'ון סנבורן, סוכן נדל'ן מורשה בסן דייגו ומייסד שותף של חבר'ה בית SD , חברה לרכישת בתים.

א תרמוסטט חכם מקל על תכנות לוחות זמנים של טמפרטורה וכן לבצע התאמות מהסמארטפון או הטאבלט שלך. מכשירים חכמים מסוימים יכולים אפילו 'ללמוד' את העדפות הטמפרטורה שלך ולבצע עבורך את התכנות. זה לא על להתעצל ללכת למכשיר כדי להעלות או להוריד את החום. מדובר על הקמת מערכת אוטומטית כך שהחום יופעל רק כשאתה בבית וער, לא כשאתה לא או ישן תחת כיסוי חם.

ה משרד האנרגיה האמריקאי אומר שאתה יכול לחסוך עד 10 אחוז מחשבון האנרגיה שלך על ידי חיוג חזרה לחום שלך שבע עד 10 מעלות במשך שמונה שעות ביום. זה אולי נראה כמו תנודת טמפרטורה גדולה אם אתה בצד הקריר, אבל הנקודה כאן היא להוריד את החום במידה מסוימת (ללא משחק מילים) כאשר אתה לא צריך את זה כל כך.

'הבית שלך יכול לאבד את החום הקטן ביותר האפשרי אם אתה מחמם רק כשצריך', אומר דובסקי. 'אז אם אתה מחפש למקסם את יעילות אנרגיית ההסקה המרכזית שלך (ולחסוך קצת כסף), אז כנראה שעדיף לך להשתמש רק בחימום בעת הצורך.

מה המשמעות של 111

כאשר אתה מתקין תרמוסטט חכם, אתה לא רק תחסוך בחשבונות האנרגיה, אלא תחזיר את העלויות שלך על המכשיר עצמו די מהר. המחירים שלהם נעים, אבל אפשר להשיג אחד טוב בפחות מ-100 דולר. אם כבר יש לך חוט נפוץ (חוט C) בבית שלך, אולי אפילו תוכל להתקין תרמוסטט חכם בעצמך. לא בטוח איזה חוט הוא איזה? תמיד עדיף להתקשר א חשמלאי מקצועי לפני שתתחיל להתעסק עם מערכת החשמל של הבית שלך.

שירות מערכת HVAC שלך

חלק מהסיבה להתעלפותי כמעט על חשבון החימום שלנו הייתה שבנוסף למילוי המיכל, החלפנו את מבער השמן הישן שלנו במבער שמן חדש, נוסף חסכונית באנרגיה גִרְסָה. אבל אנחנו כבר רואים שיפור באופן שבו הבית שלנו מתחמם, אז זה כסף שנוצל היטב.

למה אני ממשיך לראות את 911

אמנם לא נחסוך לליטר - מחירי הנפט הם מה שהם - אבל איש השירות אמר שהחיסכון שלנו יבוא על ידי שימוש בפחות נפט. בינתיים הכל טוב. בדקתי את המדיד ורואה שמחמם השמן שלנו לוגם ולא סופג דלק העונה.

אם אינך בעמדה לשדרג את מערכת HVAC שלך, לפחות קבל אותה לטיפול. אנו משלמים עבור תוכנית שירות המאפשרת בדיקת תחזוקה שנתית - החברה למעשה מתקשרת כדי להזכיר לנו להזמין את התור - יחד עם שיחות שירות חינם במידת הצורך. אם חברת האנרגיה שלכם מציעה תוכנית שירות, רכשו אותה בשביל שקט נפשי בחורף הקרוב.

תיקונים קטנים אחרים יכולים להשתלם בגדול

סם סוייר, מייסד תיווך בענן יועצי נדל'ן Pinnacle , מציע את הטיפים הבאים שיש להוסיף לרשימת המשימות העונתיות של כל בעל בית:

• אטום את כל הדלתות והחלונות כראוי
• החלף מסנני אוויר כדי לשמור על HVAC שלך עובד ברמות אופטימליות
• יש לבודד צינורות חשופים, במיוחד אלו בחלק החיצוני של הבית

'כל אלה הם דברים מינוריים אך חשובים מאוד שיש לקחת בחשבון בעת ​​רכישת נכס ישן יותר', אומר סוייר. 'יחד, זה יכול לחסוך לבעל הבית אלפי דולרים והרבה כאבי ראש.'

לא בטוח אילו חלונות הם האשמים? התקשר למקצוען כדי להעריך, אומר מקדרמוט. 'למרות שאין לנו מזג אוויר קר לעתים קרובות [בדרום קליפורניה], יש לנו חום, והמיזוג שלך יכול לדלוף מחלון אטום בצורה גרועה בדיוק אותו הדבר', היא אומרת.

לחלופין, אתה יכול פשוט לתלות וילונות כבדים יותר, אומר דובסקי. 'חפש וילונות מצופים תרמית, או רפד את הקיימים שלך בבד זול כדי להשיג את אותו האפקט', הוא אומר. (יש לי וילונות תרמיים בחלק מהחדרים בביתי והם פועלים בצורה יוצאת דופן כדי למנוע איבוד חום.

ביצוע אפילו אחת מהמשימות הללו מספיקה כדי לעשות הבדל ביעילות האנרגטית של הבית שלך. אבל ככל שתעשה יותר, כך תתחיל לחסוך יותר בחשבון החימום שלך. וזה מספיק כדי לגרום לכל בעל בית להרגיש חם ומטושטש בפנים.