יוקר המחיה באורלנדו ליד דיסני וורלד

מדי שנה, מיליוני אנשים נוהרים לדיסני וורלד באורלנדו שבפלורידה לחופשה קסומה. אבל עבור בני המזל לגור באזור, יום כיף בפארקים יכול להיות יותר מחוויה של פעם בשנה או של פעם בחיים. האם תהית אי פעם איך יהיה לגור קרוב מספיק לדיסני וורלד כדי לבקר באופן קבוע?

אם חלמתם להפוך את אזור אורלנדו לבית, סביר להניח שתהיתם לדעת כמה יעלה לגור שם. לפי זילוב , מחיר הבית החציוני באזור המטרו אורלנדו-קיסימי-סנפורד (בו נמצאת דיסני וורלד) הוא 228,700 דולר.

באמצעות מחשבון המשכנתא של זילוב, עם הלוואה לתקופה של 30 שנה בריבית הנוכחית של 4.469 אחוזים ומקדמה של 10 אחוזים, תשלום המשכנתא שלך יעמוד על כ -1,445 דולר לחודש. בהתבסס על ההנחיה שהמשכנתא שלך צריכה לקחת 28 אחוז מההכנסה החודשית לפני מס , תצטרך להרוויח בערך הכנסה למשק בית של 61,928 $ כדי להרשות לעצמך לגור באזור. (וודא שאתה מתחשב במעבר העונה, אשר החל מ- 439 $ לתושבי פלורידה.)

אבל איך זה לחיות באמת כל כך קרוב ליעד הנופש הפופולרי? דיברנו עם כמה סוכני נדל'ן באזור כדי לברר, והנה מה שיש להם להגיד.

המון כיף ... אבל הרבה תנועה

חלק מהיתרונות של חיים בתוך 10 דקות נסיעה מדיסני וורלד די ברורים. מעבר לגישה נוחה לפארקי השעשועים, חלק מהיתרונות של החיים באזור כוללים מזג אוויר נהדר, אגמים, חופים וספורט, כמו קבוצת MLS של אורלנדו סיטי בכדורגל. ג'סטין פקרק, עמית ברוקרים בקבוצת Stockworth Realty Group.

עם זאת, ישנם כמה חסרונות אפשריים שיש לזכור. דבר אחד, אורלנדו די רחבה, כך שזמן נסיעה ותעבורה משמעותיים הם שתי מציאות שאולי תצטרכו להתמודד איתן.

לפעמים אנו מתייחסים אליה כאל 'לוס אנג'לס קטנה יותר', מסביר פקרק. האזור עצמו פורח בצמיחה, כולל שוק תעסוקה חזק יחד עם בתי בנייה חדשים המקיפים בתי ספר גדולים והרחבות כבישים בכל מקום.

אלוהים מדבר באמצעות המספרים 333

בעוד אזור בעלייה עשוי לפנות אליך, זכור שכל הבנייה הזו מתרגמת לתנועה רבה עוד יותר. אם קצת יותר זמן במכונית לא מפריע לך, שניים מהאזורים הקרובים לדיסני וורלד שעליהם ממליצה פקרק כוללים את וינדרמיר ואגם נונה.

להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות

(אשראי תמונה: באדיבות קבוצת סטורטוורת 'נדל'ן )

בדוק זאת בית עם שלושה חדרי שינה נרשם תמורת 213,000 דולר בוינדרמיר. פקרק מציין כי תושבים באזור זה יכולים בדרך כלל לראות את זיקוקי הלילה של דיסני מחצר ביתם.

שכונת אגם נונה בצד המזרחי של אורלנדו מציעה קרבה לשדה התעופה - מושלם לאסוף את כל החברים והמשפחה שיצעקו לבקר ברגע שתחיה בזינוק, דילוג וזינוק מדיסני וורלד. עם זאת, מחיר הבית החציוני באזור זה גבוה משמעותית - 412,300 $, כלומר תצטרך להרוויח לפחות 110,100 $ בשנה.

להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות

(אשראי תמונה: באדיבות קבוצת סטורטוורת 'נדל'ן )

בדוק זאת בית עם שלושה חדרי שינה , שנבנה לאחרונה בשנת 2014, והוא רשום עבור 369,000 $.

בית רחוק מהבית

אם אתם מחפשים יותר בית נופש שאפשר להשכיר אותו כשאתם לא בסביבה, Pekarek אומר שהשכונות ראוניון, צ'מפינסגייט וחגיגה - קהילה מתוכננת שפותחה על ידי חברת וולט דיסני - הן אידיאליות. זֶה יחידת שני חדרי שינה in Celebration מופיע במחיר של $ 214,900 ומגיע עם מוסך צמוד לרכב אחד.

להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות

(אשראי תמונה: באדיבות קבוצת סטורטוורת 'נדל'ן )

איימי וסטרדיס , מתווך בצוות וסטארדיס, מציין גם את התנועה כנפילה פוטנציאלית של מגורים באזור אורלנדו, ומציין שככל שאתה גר יותר לפארקים, כך תקדיש יותר זמן לטיפול בבעיה זו.

היא גם מציינת כי המגורים במחוז אוסצ'ולה, שם נמצאים רבים מקהילות השכירות לטווח קצר באזור, פירוש הדבר שלא תמיד יהיו לך שכנים במשרה מלאה, שניתן לראות בהם חיוביים או שליליים, תלוי אם אתה אוהב את שלך פרטיות או מעדיפים תחושה קהילתית.