ראה איך במאי העניק ליחידה היסטורית ברמת טרקלין ניו יורק מראה חדש עליז

לא לעתים קרובות תמצאו דירת שלושה חדרים למכירה ברמת הטרקלין בניו יורק, שלא לדבר על אחת שטופלה באהבה על ידי אותה משפחה כבר למעלה מ-20 שנה. אבל עם מעמדם החדש כמגננים ריקים, הבעלים של יחידה זו בשטח של 1,800 רגל מרובע באבן חומה בברוקלין הייטס ידעו שהגיע הזמן לתת למשפחה חדשה להיכנס וליצור זכרונות משלהם.

הדירה שלפני המלחמה עברה לאחרונה שיפוצים גדולים בתחילת שנות ה-2000. למרות שהוא בהחלט היה מלא חיים ושופע פוטנציאל, הוא היה זקוק למגע של במאי כדי לעזור לו לצאת לשוק עם שפריץ. איאן כץ , מתווך נדל'ן עם קומפאס בניו יורק, מסביר שבמקרה זה, הם החליטו שהגישה הטובה ביותר היא לחכות עד שהבעלים הקיימים יסגרו על דירה חדשה כדי שיוכלו לרענן ולשלב אותה עם כל הרהיטים החדשים. בדרך זו, הם לא ישבשו את חיי היום-יום של המוכרים או את ההתקשרות הרגשית שלהם לבית.

'יישמנו את התוכנית המומלצת שלי לפני השוק שכללה צביעה מחדש של כל הנכס ותוכנית היערכות כולל ריהוט וגופי תאורה', אומר כץ. כדי לעשות זאת, הוא הביא את האחיות פורטר והוליסטר הווי הווי עיצוב , חברת בימוי ברוקלין המתמחה במאפיינים איקוניים ובולטים של אבן חומה לפני המלחמה.

כאשר אתה רואה 555

הדירה כוללת תקרות של 11 מטר, חזית היסטורית, תאורת מנורת גז ישנה, ​​ועוד נגיעות עתיקות שהבימה תוכננה להדגיש באופן שהרגיש מואר ומודרני. 'גישת העיצוב 'הירושה מודרנית' של Hovey Design מושלמת לחלוטין כדי לגרום לבתים המיוחדים מבחינה היסטורית לשיר לקונה המודרני', מסביר כץ. 'הייתי בטוח בעצמי מספיק כדי לתת להם קרט בלאנץ' מלא לגבי הבמה ובחירת גופי תאורה, והם גרמו לקסם לקרות משם.'

המטרה, על פי פורטר הווי, הייתה לגשר על המאפיינים ההיסטוריים עם הרגשה של נגישות. 'אפילו בבתים המפוארים להפליא, אנחנו לא רוצים שמשהו ייראה יקר מדי. הכל צריך להיות מורם אבל לא להפחיד', אומר פורטר.

מה זאת אומרת 1222

כשמגיע הזמן לצבוע יחידה, צמד הבמה כמעט תמיד בוחר בלבן. 'ברוב המוחלט של הזמן, אנו ממליצים ללכת לבן כדי לספק לוח נקי ויפה לחלל. הלבן של בנג'מין מור דקורטור הוא המקום שלנו לחללים מודרניים ודירות חדשות, בעוד שאנחנו אוהבים את White Dove עבור בתים לפני המלחמה כמו זה', אומר פורטר. הקרמיות הקלה של White Dove מוסיפה חמימות המושלמת לבתים היסטוריים עתירי פרטים, אם כי היא מוסיפה שהם יצבעו עיטור או הדגשים רק אם הם כבר נצבעו, מכיוון שכל כך קשה לחזור אחורה. בחלל הזה, הגזרה כבר נצבעה, אז פשוט רעננו אותו.

התאורה הקשיחה גם סיפקה הזדמנות לסטייג'רים להוסיף גם אמנות וגם פונקציה. 'חלק מהבתים העירוניים בברוקלין הם כל כך מפוארים ומצועצעים, שחיוני להוסיף תאורה מהנה של אמצע המאה ועיצוב גבוה כדי להוריד אותם ארצה עבור המשפחות הצעירות שיתגוררו בהם', אומר פורטר. 'לשמור על דברים היסטוריים בלבד יכולה להרגיש כמו לחיות בקפסולת זמן.'

כדי להדגיש את בהירות הלבן מבלי לגרום לו להרגיש חריף מדי, הם ממליצים להשתמש בנורות 2700K. 'האור החם הזה גורם לחללים להרגיש נוחים וביתיים; 3000K ומעלה יכולים להרגיש סטריליים וקרים להפליא, כמו מעבדה', אומר פורטר.

עם הרבה חלונות, הודות למיקום הפינתי שלה, כמו גם שני קמינים, הדירה הייתה מלאה בקסם. 'זה גם שטוף שמש וגם נעים', אומר הוליסטר הווי. 'אזור האח הקדמי מופרד על ידי דלתות צרפתיות, כך שזה הרגיש כמו סלון/ספרייה אידיאליים.'

היא השתמשה בהשראה זו כדי להציב את הספה וכיסאות השיחה כדי למשוך תשומת לב הן לאח והן לחלונות. טביעת הרגל הגדולה גרמה לכך ששולחן אוכל של שמונה אנשים מתאים בקלות, וזה דבר נדיר עבור יחידות מסוג זה בברוקלין. בפינת האוכל, הם השתמשו בכיסאות קש איטלקיים וינטג' כדי להעניק מקומות ישיבה נוספים מבלי להוסיף נפח לחלל או להסיח את הדעת מהאח השני. שולחן כתיבה צף עזר למלא את החלל השופע, תוך שהוא מספק הזדמנות לעוד רגעי סטיילינג, כולל פריחה טרייה.

האמנות בבית מושכת את העין באופן מיידי - והיא למעשה נוצרה בבית על ידי הוליסטר, שבדרך כלל נוטה לעבר פלטה ורודה אפרסקית כדי לחמם את החללים. 'השתמשנו בציור ענק במראה טרצו בפינת האוכל, אז ציור השדה בדוגמת כחול כהה הוסיף קצת הארקה יפה על האח', אומר הוליסטר. 'זוג פמוטים והוריקנים של Hans Agne Jakobsson מוסיפים זוהר יפה, בעוד שטיח די אפור וירוק בהיר של Ingegerd Silow מוסיף שם יותר עניין ויזואלי ועובד היטב עם הראטן הוינטג'י.'

בסלון הם השתמשו בציור אפרסק אלמוגים גדול וכמעט מוצק מעל הספה והדהדו את הצבע עם תוכי פלסטיק שהם הרימו באמסטרדם לפני 10 שנים.

1212 כלומר סגולה doreen

הם גם שיחקו עם הסביבה החיצונית וניצלו את הרישום שהגיע לשוק במהלך שיא האביב. 'עם כל הפרחים המזויפים בפנים והפריחה ממש מחוץ לחלון, זה הרגיש כמעט כמו לשבת בטרקלין בניופורט עם אדית וורטון, להשקיף על גנים יפים, אבל ממש בתוך העיר', אומר הוליסטר.

כץ מציין שהמחיר נקבע כדי למקסם את התנועה - וזה עבד. הרישום עבר חוזה במהירות, וקיבל יותר מ-20 הצעות תוך חמישה ימים בלבד. 'השלב עזר להאיץ את המכירה באופן משמעותי והבית ייסגר בכ-30% ביחס למחיר הגבוה ביותר לרגל עבור סוג זה של דירה בברוקלין הייטס', אומר כץ.