יש אנשים שחוששים מהחורף. ואז יש כאלה שמתחילים להבריק את הסנובורד שלהם עוד לפני שהסתיו מסתיים. בעוד שלג הוא בהחלט טעם נרכש, אלה שיש להם את זה טעם לטמפ' הקפאה והרים נישאים יגנו עליו כל היום. אבל כפי שיגיד לכם כל מי שרכש בית בעיירת סקי, יש פרטים חשובים שצריך לקחת בחשבון. הנה מבט על הדברים שאתה צריך לדעת עליהם לפני רכישת בית בעיירת סקי.
לעוד תוכן כזה המשך
עיירות סקי נעות לפי לוח הזמנים שלהן.
אם אתה א תושב עירוני שמחפש להאט , תצטרך לקבל שדברים בסביבה כפרית לא נעשים באותה מהירות כמו בעיר. מעסקאות נדל'ן ועד לתיקון החום שלך, הדברים נעים בקצב איטי יותר.
1222 משמעות באהבה
'תיקונים, תהליכי השכרה, תקשורת כללית, היענות של HOA - כמעט הכל', אומרת לינדזי סקולה, שרכשה בית עם בעלה בקילינגטון, ורמונט, ב-2020.
למרות שההסתגלות לקצב הזה הייתה מעט מאתגרת, במיוחד מכיוון שבני הזוג לא חיו שם במשרה מלאה כדי לנהל בעיות תחזוקה, סקולה אומר ש'דברים תמיד נעשים ונעשים היטב'. בסופו של דבר, היא למדה מזה. 'השיעור הראשון שלמדנו בקנייה בעיירת סקי הוא להאט את הקצב, להיות סבלני ולאמץ את אורח החיים ההררי.'
לא כל הכבישים מתוחזקים באופן ציבורי במהלך החורף.
מסתבר שגם הכביש שנסע בו פחות עלול להישאר ללא חרוש. קייט זיגלר , מתווך עם Coldwell Banker Lifestyles בניו לונדון, ניו המפשייר, מציין שיש כמה כבישים שעירייה עשויה לבחור שלא לכלול בשירות המחרשה.
'אם היית סומך על זה בעת רכישת הבית שלך, במיוחד אם תכננת להשכיר אותו בסופי שבוע לגולשי סקי, עשויה להיות לך הפתעה לא נעימה', אומר זיגלר, המתגורר ליד הר סונאפי.
המשמעות של 333 מספרי מלאך
צמיגים בלויים, סוללות מזדקנות, מרווחי קרקע נמוכים ומכוניות עם הנעה אחורית או קדמית יכולים להיות מאתגרים בתנאים אופייניים בכל מגרש חניה של אתר סקי, שלא לדבר על השביל החשוף של הבית החדש שלך, אומר זיגלר. 'וזה לא כולל את ההרס של מלח כבישים!' היא ממליצה שתהיה לך תוכנית מוצקה לקפיצה במכונית שלך, כמו ערכת קפיצה ניידת של ליתיום או גישה לתמיכה בצד הדרך.
אתה צריך לעבוד עם אנשים שמכירים את האזור.
מסוכני נדל'ן ועד אנשי מקצוע בתחום המשכנתאות, עליך לשכור מקצוענים שמכירים את הסביבה המקומית בצורה הטובה ביותר. סקולה אומר שזה היה 'עזר להפליא' להשתמש בחברת אשראי מקומית במדינה עבור המשכנתא שלהם. 'הם היו יותר קשובים ואדיבים ממה שחווינו בעבר כשעבדנו עם מוסדות בנקאיים גדולים יותר', היא אומרת. 'לאיגוד האשראי היה גם היכרות מעמיקה עם הכללים והתקנות המקומיים שחשוב לנו להיות מודעות אליהם בעת הקנייה באזור'.
פינוי שלג באחריותך.
אם בית הסקי שלך הוא א נכס משני , אתה צריך שתהיה לך תוכנית מוצקה להסרת שלג מכיוון שלא סביר שתהיה בסביבה כל הזמן. 'גם אם זה פשוט כמו שכן עם מחרשה, דע למה אתה יכול לצפות מהעיר שלך, ומה אתה מתכוון לעשות עם הגישה שלך לשביל הגישה שלך', אומר זיגלר.
למשל, יש לה הסכם עם שכן לחרוש את שביל הגישה שלהם תוך כמה ימים מכל שלג. 'כאשר טמפרטורת החורף נשארת מתחת לאפס במשך שבועות וחודשים בכל פעם, אנחנו לא יכולים להרשות לעצמנו לדלג על סערה!' אומר זיגלר. 'ברגע שיורד שלג וקפוא מוצק, זו המתנה ארוכה להפשרה האביבית'.
אחסון חיוני.
אם אתה משתעשע בקניית בית באזור סקי, סביר להניח שיש לך כמה קנאי שלג מסורים במשפחה שלך. מייקל פרקר, מנהל מכירות נדל'ן ב-Whitetail Club במק'קול, איידהו, אומר שגולשים מושבעים צריכים לחפש בית שיש בו אחסון בשפע לכל הציוד שמגיע עם היותם חובב טבע.
'כשקונים בית סקי, קנה בית שמתאים לאורח החיים של הגולש', אומר פרקר. 'זה הולך להיות מבולגן.' במידת האפשר, הוא ממליץ לחפש חלל הכולל חדר בוץ עם ספסלים, לוקרים ורצפה עם ניקוז כדי שתוכל לעבור מהבית למדרונות ולחזור בקלות.
אל תזניח את שלוש העונות האחרות.
זה אולי בית סקי, אבל אתה הולך להחזיק בו גם במהלך האביב, הקיץ והסתיו. לכן זה חיוני לשתול את הדגל שלך במקום שאתה רוצה לבלות יותר מאשר רק בחודשי החורף.
'צריך לשקול את ה-'365' של בית', אומר קן פורבס מ-Sprace Peak Realty בסטו, ורמונט. 'למשפחות יש תחומי עניין מגוונים, אז יש לשקול בית בעיירת סקי שמציעה משהו לכל עונה.'
999 כלומר להבה תאומה
סקולה מהדהדת את הסנטימנט הזה, ומוסיפה שאמנם היא ובעלה רכשו במקור בקילינגטון לצורך גישה לפעילויות ההר וספורט החורף, אבל הם התחילו לאהוב את החודשים החמים יותר 'לא פחות'.
'יש מגוון רחב של פעילויות ואירועים בחוץ במהלך עונת החוץ שאנו מרגישים ברי מזל שיש לנו גישה קלה אליהם', אומר סקולה. 'הבנו שבחירת אזור שנוכל ליהנות ממנו במשך כל השנה היא משהו שאנו אסירי תודה עליו, ונמליץ בחום על שיקולים עונתיים בעת מחקר אזורים לרכישה.'
