יש כמה דברים שמעצבנים את בעלי הדירות - איחור בתשלומי שכר דירה, היותם מקור לתלונות רעש תכופות, והשארת דירה מבולגנת מאוד עם היציאה מהדירה הם כמה מהם. אבל אלה ברורים! במקום זאת, מה הם הדברים הקטנים ששוכרים עושים שנותנים לבעלי הדירות 'השפל', ביטוי שהפך פופולרי על ידי TikTok שמשמעותו בעצם כיבוי פתאומי, ספציפי ואינטנסיבי?
ה'אייק' נפוץ ביותר בהקשר של היכרויות, ודברים כמו שימוש בקול תינוק, מחיאת כפיים כשמטוס נוחת או הכנסת אימוג'י אחד יותר מדי להודעות טקסט הם כולם רוצחי משיכה נפוצים . אבל icks חדרו גם לעולם הנדל'ן, וכולם ממנו סוכני נדל'ן ל במאי בית ל קונים כולם חווים אותם.
שאלתי את בעלי הדירות על הבעיות שלהם - הדברים התמימים לכאורה ששוכרים עושים שמורדים אותם ממעמד של שוכר עומד. הנה ארבעת בעלי הבית.
לא מנקה באופן קבוע חדרי אמבטיה
כשדייר ממתין עד שיעזוב לעשות ניקיון עמוק בחדר האמבטיה, כנראה שזה מאוחר מדי. אתה יכול לדעת מתי מישהו לא מנקה את חדר האמבטיה באופן קבוע, מעובש ועד לכלוך ועד כתמי אמבטיה וחמור מכך, אומר בריאן דייוויס, בעל הבית ומייסד SparkRental.com , אתר משאבים לבעלי בית.
'כששירותים לא מנקים זמן רב מדי, זה נהיה קשה לגרום להם לנצנץ שוב ללא ניקוי אינטנסיבי באמת', אומר דייוויס. 'וכתמי אמבטיה לפעמים אף פעם לא יוצאים, ומחייבים אותך להחליף או לחדש אותם אם אתה רוצה שהם יברחו שוב.'
נותנים לשקיות אשפה להיערם
לתת לשקיות אשפה (במיוחד כאלה מהמטבח) להצטבר לפני שמוציאים אותן זו עוד בושה גדולה עבור דייוויס. למכרסמים, חרקים, זבובים, ג'וקים וזחלים מפחידים אחרים יש כישרון למצוא את דרכם לאשפה, מה שעלול להוביל לבעיית נגיעות.
לא להגיש בקשות תחזוקה
תחשוב שוב אם אתה חושב שאתה עושה טובה לבעל הבית שלך על ידי ניסיון לתקן עשה זאת בעצמך, ובכך לא להגיש בקשת תחזוקה. זה יכול בסופו של דבר לגרום לבעיות גדולות יותר בטווח הארוך, אומר שון מרטין, בעל בית בקולורדו ומשקיע נדל'ן עם אנחנו קונים בתים בדנוור . לדוגמה, נזילת מים שלא מתקבעת עלולה לגרום לנזק רב לא רק ליחידה שלך, אלא גם לדלוף לחללים של השכנים שלך ולגרום להצטברות עובש.
מכסה ריחות בעזרת מטהרי אוויר
כל מיני דברים יכולים לגרום לריח רע בדירה שלך. יש כביסה ששכחת להעביר ממכונת הכביסה למייבש שהפכה לעובשת, חיית המחמד החמודה-אך-פליזית שלך, ואפילו אוכל נרקב ששכחת ממנו במקרר כשיצאת לחופשה. (סביר להניח שזה עובר דרך המטבח כשאתה פותח את הדלת!) אבל אל תנסה לכסות את הריחות האלה עם תרסיסים לחדר או תוספות, אומר לאונרד אנג, מנכ'ל iPropertyManagement ליסינג , מדריך משאבים מקוון לבעלי דירות, שוכרים ומשקיעי נדל'ן.
'זה אף פעם לא עובד', הוא אומר. 'במקום זה אתה מוצא שילוב מוזר של הריחות שניסית לכסות עם מטהר אוויר מעליו.' ועוד, מטהרי אוויר יכול לעורר אלרגיות, תסמיני אסטמה, כאבי ראש ועוד.
