מציאת דירה חדשה היא תהליך מאתגר, אם יורשה לי לומר זאת בקלות. ציידי דירות לא רק מחפשים מרחב שמתאים להם, אלא הם גם מתמודדים עם כל הניסיונות והתלאות שמגיעים איתם עוזבים את ביתם הנוכחי . יש גם המון לשקול, ממיקום היחידה ועד האם יש מכונת כביסה ומייבש בתוך היחידה.
כנראה נתקלת כללים שיש להקפיד עליהם בעת יציאה ו למצוא דירה חדשה . רבים מהם קיימים מסיבה טובה - כמו להתחיל מוקדם, לעשות תקציב, סיור בחלל לפני שאתה חותם על חוזה שכירות, ושאלת בעל הבית העתידי שלך את השאלות הנכונות. אבל יש כמה המלצות מקובלות שאני אוהב להתרחק מהן לגמרי. להלן הכללים שאני אף פעם לא עוקב אחריהם בזמן ציד דירות.
אני אף פעם לא משתמש ברשתות חברתיות.
כשהייתי לעבור מהבית של אמא שלי , חשבתי שפייסבוק ו-Craigslist יהיו מקומות טובים למצוא שותפים פוטנציאליים חדשים או רישומי דירות. ולמרות שאני בטוח שהיו הרבה אנשים שהיה להם מזל גדול בשימוש במדיה החברתית כדי למצוא את הבית הבא שלהם, זה פשוט לא עובד בשבילי. התחברתי לשותפה פוטנציאלית שחיכתה דֶרֶך יותר מדי זמן כדי לספר לי שהיא גרה ביחידה עם התינוק שלה, כמו גם עם הרבה בחורים מפחידים, והרבה רישומים שהיו טובים מכדי להיות אמיתיים (וכנראה היו הונאות).
אמנם יש בהחלט יהלומים בגלם, אבל התהליך גרם לי יותר ללחץ ממה שהייתי צריך. עזבתי כל אינטראקציה בדאגה שאולי אקבל הונאה, והסיכון עלה בהרבה על התגמול. בעתיד, כשאני מחפש דירה חדשה, יש סיכוי גבוה יותר שאודיע לרשת האישית שלי שאני מחפש, במקום להיכנס לרשתות החברתיות. (בסופו של דבר מצאתי את הדירה הנוכחית שלי ושותפתי לשעבר לדירה דרך חבר!)
אני אף פעם לא מגביל את החיפוש שלי למה שנמצא באינטרנט.
חיפוש באתרי רישום יכול להיות מייאש. לאחר הזנת הפרמטרים הבסיסיים, המחיר והמיקום שלך, נראה שאף פעם אין משהו זמין. ואז מה הוא זמין נאסף מיד. אבל יש יחידות אחרות זמינות מעבר למה שאתה רואה Zillow, Trulia ו-Apartments.com .
זה רעיון מצוין ליידע את הקהילה שלך שאתה מחפש מקום חדש. הם אולי מכירים מישהו שמתכונן לצאת מדירתם, שם א דירת סבתא להשכרה, או לחפש שותף חדש.
מצד שני, אתה יכול לעבוד עם מתווך. מתווכים יגבו עמלה, אבל זה עשוי להיות שווה את זה בהתאם לצרכים שלך. הם בקיאים לגבי מה שעומד לצאת לשוק - ויכולים למצוא לך את הדירה האידיאלית שלך עוד לפני שהיא תגיע לאתרי הרישום הגדולים.
אני אף פעם לא סייר רק בדירה באופן וירטואלי.
סיורי דירות וירטואליים הם כלי נוח מאוד ואולי שווה את הזמן שלך כדי לראות אם יחידה היא מתמודדת טובה. עם זאת, הם מוגבלים מטבעם ולעיתים נדירות יתנו לך תמונה מלאה לגבי איך יהיו החיים במרחב הזה. למרבה הצער עבור אנשים שנעים בדוחק, זו האפשרות היחידה הזמינה. אבל אם אתה יכול לסייר בדירה באופן אישי , מומלץ מאוד לעשות זאת.
כשעברתי מלונג איילנד לסן דייגו, עמדתי בתוקף על כך שלא חתמתי על חוזה שכירות על מקום שלא ראיתי באופן אישי. אז נשארתי ב-Airbnb בחודש הראשון שלי בסן דייגו, מה שאפשר לי לסייר במקומות IRL. Airbnb והשכרות לטווח קצר עשויות לעלות יותר מראש, אבל בעיני שווה את זה להוציא קצת יותר כסף במקום לחתום על חוזה שכירות לשנה על דירה רק כדי להבין שהיא לא מתאימה לך.
