לדירה הזו בשיקגו היה כל כך הרבה מה לעשות: גודל נדיב, נופים יוצאי דופן ומיקום נפלא בשדרת מישיגן בלב חוף הזהב של שיקגו. 'זו אחת הכתובות היוקרתיות ביותר בעיר', אומר מתווך באזור שיקגו ובמאי הבית מולי מרינו בית מאת מולי מרינו . 'הדירה הזו נמצאת בבניין רב קומות יוקרתי הממוקם צעדים מהכל,'
הבעלים הוותיק של הדירה הטביע באהבה את חותמו על המקום. 'הוא בנה את זה בטוב טעם לפני שנים רבות עם יפה ריהוט וינטג' ומשובח, ' אומר מרינו. 'אומרים לי שאחד השולחנות בבית היה למעשה השולחן הרשמי של אייב לינקולן. מלבד קישוט, הבעלים ביצע שינויים בתוכנית הקומה של הנכס. הדירה התחילה עם שלושה חדרי שינה, אבל הבעלים החליט להוריד את הקיר בין אזור המגורים הראשי לאחד מחדרי השינה כדי ליצור חלל פתוח. השטח הנרחב גדל וכלל פינת אוכל, פינת ישיבה רשמית ומקום לצנן עם כורסה, בר מובנה וטלוויזיה.
עם זאת, כשהגיע הזמן למכור, הנכס היה זקוק לעזרה להכניס קונים פוטנציאליים בדלת. בהתחשב בנקודת המחיר שהמיקום של הדירה יכול לדרוש, הסוכן המוכר ידע שהקונים היוקרתיים שמסתכלים עליה, ככל הנראה, ירצו לשפץ כדי להתאים לצרכים שלהם ולבחור את הגימורים שלהם. ובכל זאת, היה חשוב לגרום לקונים להתלהב מהנכס, והסוכן ידע שמרינו יכול לעזור.
המשימה שלה: לצמצם את החלל, לגרום לו להיראות יוקרתי יותר, וכן להציג את הנופים . 'הוא רצה שאביא רהיטים כדי להראות את המרווחים של החדרים ולתת לצלם כמה מוקדים לצלם תמונות מקסימות כדי למשוך קונים כדי לחוות את זה בעצמם', היא אומרת.
בראש רשימת המטלות שלה הייתה החלפת צבע הקיר הכהה לצבע בהיר יותר שמשקף את האור מהחלונות הגדולים של הבית. הרהיטים הכבדים והמקושטים של המוכר הועברו החוצה לטובת חלקי מעבר נוספים שמהדהדים טוב יותר עם הקונים של היום. זה כלל חתך גדול ונייטרלי ושולחן אוכל יעיל. מוצרים רכים כמו כריות, כריות דגש ושטיחים חיממו מיד את החלל ויצרו אזורים מסבירי פנים. הרצפות מהממות עץ אדרה ולמרות שכאב למרינו לכסות אותם באזורים מסוימים, היה צורך ליצור נקודות עיגון עבור הרהיטים כדי לתחום את האזורים השונים - אוכל, מגורים ומשרדים - של חלל הקונספט הפתוח, מסביר מרינו.
כשהוא מוסיף עוד אתגר אחד, מרינו היה צריך להראות שניתן להחזיר את הנכס לבית עם שלושה חדרי שינה. (חדר השינה השלישי המקורי היה בחלל שבו הכורסא והטלוויזיה נמצאים בתמונות 'לפני'.) זה הסתמך על בימוי יצירתי בוודאות. 'כמובן, לא יכולתי לשים מיטה בסלון כדי להראות שזה יכול להיות שוב חדר שינה, אז החלטנו על הגדרת שולחן עם מדף ספרים שקוף כקיר מפריד ,' היא אומרת. 'זה נתן לקונים את הרעיון שהם אכן יכולים לסגור את האזור הזה שוב לעשות משרד או חדר שינה שלישי .' האסטרטגיות להדגשת היתרונות של הנכס עבדו והוא עבר חוזה באופן מיידי.
