מתקן עליון אולי לא מתאים לכל אחד, אבל יש קסם נוסף בלגור בבית שדורש מעט (או הרבה) TLC נוסף. הם אופציה מצוינת עבור קונים בעלי תקציב ולאפשר לך להיות יצירתי לחלוטין עם החלל.
לעוד תוכן כזה המשך
StorageCafe ניתח אלפי רישומים של בתים חד-משפחתיים כדי למצוא את הערים עם הכי הרבה מתקנים. הם לקחו בחשבון מספר מדדים, כולל מחירים, מספר רישומים פעילים לתיקון, גדלי בתים וגדלי מגרשים, וקבעו את אותם אזורים עם הכי משתלם וזמינות.
על פני 50 הערים הגדולות בארצות הברית, מילווקי, WI , יצאה בראש כעיר הטובה ביותר ל-fixer-upers. על פי המחקר, מתקנים במילווקי מייצגים 12 אחוז מהבתים הקיימים למכירה, כפול מהממוצע הכולל של הערים שנכללו במחקר. המחיר המבוקש הממוצע לחלק העליון של מילווקי הוא בסביבות 80,000 דולר בממוצע, נמוך ב-59% מהמחירים עבור בתים רגילים, שאינם מתקנים עליון (5,000).
למה אני כל הזמן רואה 555
במקום השני נמצא פילדלפיה, פנסילבניה , עם מחיר מתקן ממוצע של 145,000 דולר. הם אמנם לא היו הזולים ברשימה, אבל מתקנים מהווים 29% משוק הדיור בעיר.
המקום השלישי זכה גם הוא להיות נקודה חמה של המתקן העליון דטרויט, MI . הודות למלאי הגדול של בתים היסטוריים - רבים מהם שנבנו בסוף המאה ה-19 ותחילת המאה ה-20, נראה כי 22 אחוז מהרישומים הזמינים הנוכחיים הם בתים הזקוקים לתיקון.
לקחת את המקום הרביעי הוא ממפיס, טנסי , עיר עם שפע של נכסים עליון במחיר סביר. עם הנחה של 44.5 אחוזים על מחירי הדירות הרגילים, גג מתקן עולה בממוצע 109,900 דולר. סיום חמשת הראשונים במחקר הוא בולטימור, MD, כאשר 25 אחוז מהבתים מסווגים כמתקן-עליון. מקום נהדר לבעלי תקציב מוגבל, מתקן מתקן בבולטימור עולה כמחצית (49 אחוז) מהמחיר של רישום רגיל (210,000 דולר).
