אלו הערים עם הבתים הגדולים והקטנים ביותר למכירה

חלקם רוצים לגור באחוזה רחבת ידיים, אחרים יבחרו בבית זעיר. לא משנה מה ההעדפה, תמיד יש מקום לכל רוכש דירה. השאלה היא: איפה?

לעוד תוכן כזה המשך

realtor.com הוציאה מחקר החושף את הערים עם הבתים הגדולים והקטנים ביותר למכירה. כדי למצוא את המידע הזה, הם בחנו את כל הרישומים הפעילים שלהם בספטמבר וחיפשו את המקומות עם החציון הרבוע הגבוה ביותר והנמוך ביותר. כדי שהרשימה תהיה בעלת גיוון גיאוגרפי מסוים, היא כללה רק עיר אחת לכל מדינה.

'המקומות שמתהדרים בבתים הממוצעים הגדולים ביותר במדינה נוטים להתקבץ בקהילות במחירים גבוהים יותר או ליד מרכזים כלכליים גדולים יותר או ביעדים בחוץ', אמר ג'ורג' ראטיו, כלכלן בכיר ומנהל המחקר הכלכלי של Realtor.com.

הוא הוסיף: 'בצד ההפוך של המטבע, ערים [עם] גדלים ממוצעים של בתים [שנטוות לקצה הקטן יותר ממוקמות במקומות מוגבלים גיאוגרפית, שבהם גבולות טבעיים פוגשים פיתוח בצפיפות גבוהה'.

העיר עם הבתים הגדולים ביותר? גריניץ', קונטיקט.

הפרבר מחוץ לעיר ניו יורק מתגאה במחיר מחירון חציוני של 3.1 מיליון דולר, ובשטח חציוני של 4,857. לפי המחקר, שניים מהמיקודים העשירים ביותר במדינה נמצאים בגריניץ', ושהעיירה היא ביתם של אחוזות עצומות השייכות למנהלי קרנות גידור, מנהלי תאגידים וסלבריטאים.

ובגלל המגיפה, התושבים בנו בתים גדולים יותר המצוידים בחללים כמו משרדים ביתיים וחדרי בידור.

'מבחינה היסטורית, תמיד היו אחוזות גדולות', אמר שמאי המקרקעין הלאומי ג'ונתן מילר, ממילר סמואל. 'עם זאת, בוצעה בנייה חדשה נוספת בעשור האחרון שנוטה להטות [אפילו] גדולה מהנורמה'.

להלן הרשימה המלאה של הערים עם הבתים הגדולים ביותר למכירה (והשטח החציוני בהתאמה):

1. גריניץ', CT (4,857)
2. Cordova, TN (3,888)
3. Castle Rock, CO (3,635)
4. פרוספר, טקסס (3,347)
5. ביג סקיי, MT (3,293)
6. סאות'המפטון, ניו יורק (3,256)
7. Herriman, UT (3,105)
8. Windermere, FL (3,062)
9. Carmel, IN (3,062)
10. Overland Park, KS (3,044)

בקצה השני של קשת הנדל'ן נמצאת העיר עם הבתים הקטנים ביותר לונג איילנד סיטי, ניו יורק . ממוקמת מעבר לנהר המזרחי ממרכז מנהטן, שכונת קווינס היוקרתית הזו בעלת שטח חציוני של 762 ומחיר מחירון חציוני של 900,000 דולר.

על פי המחקר, ל-LIC אולי יש את הבתים החציוניים הקטנים ביותר בארץ, אבל הנכסים שלה הם גם היקרים ביותר למטר מרובע בכל מקום ברשימה. אוף.

'המחיר החציוני למטר מרובע הוא 1,328 דולר כאן - יותר מכפול מזה של גריניץ' בפרברים הסמוכים', אמר Realtor.com. 'קונים ישלמו הון תועפות על מעט המקום שהם מקבלים. ברוכים הבאים לניו יורק, חברים!'

להלן הרשימה המלאה של הערים עם הבתים הקטנים ביותר למכירה (והשטח החציוני בהתאמה):

1. לונג איילנד סיטי, ניו יורק (762)
2. הונולולו, HI (929)
3. מיאמי ביץ', פלורידה (1,003)
4. אושן סיטי, MD (1,085)
5. Flint, MI (1,092)
6. ג'רזי סיטי, ניו ג'רזי (1,094)
7. Des Moines, IA (1,218)
8. בוסטון (1,249)
9. לונג ביץ', קליפורניה (1,256)
10. וושינגטון הבירה (1,267)