הסיבה החשובה שאתה צריך תמיד לבדוק לאיזה כיוון פונה שביל

כשאתה הולך לבית לסיור או לבית פתוח, אתה בטח שם לב להרבה פרטים קטנים, כמו הגינון, ערכת הצבעים והאם יש מוסך או לא.

אבל יש עוד גורם גדול שאתה צריך לקחת בחשבון כשאתה מתקרב: השביל.

מה מסמל 11 11

כן, השביל הצנוע: המלבן המשעמם לכאורה של בטון שטוב לחניית מכוניות, חישוקי ירי, אירוח מכירות בחצר וצביעה בגיר על המדרכה. זה אלמנט שקל להתעלם ממנו, אבל חשוב, לפי סוכן הנדל'ן בקולורדו קריס ואנבסקירק .

בחכם אינסטגרם סליל , VanBuskirk מראה סיבה אחת חשובה מדוע רוכשי בתים צריכים להסתכל ארוכות וקפדניות על שביל הגישה של הבית לפני שהם שרים על הקו המקווקו. בתוכו היא מסתובבת באיטיות על שביל כניסה יבש לחלוטין ונקי לחלוטין משלג. כשהיא מסתובבת אל הבתים הממוקמים מעבר לרחוב, אתה יכול לראות שהשבילים שלהם עדיין מכוסים לגמרי בחומר הלבן.

'הנה התזכורת השנתית שלך לוודא שאתה לוקח בחשבון לאיזה כיוון פונה השביל שלך בעת רכישת בית', כתב VanBuskirk והוסיף האשטאג '#southfacingforthewin' חצוף למטה.

המסר ברור: באקלים מושלג, נתיבי חניה הפונות צפונה עלולים להפוך לאזורי אסון חלקלקים לאחר סערה גדולה, כי אין להם כל כך הרבה שמש כדי להמיס את השלג והקרח. נתיבי חניה הפונות דרומה או מערבה, לעומת זאת, זוכות לחשיפה הרבה יותר לקרני השמש לאורך היום, מה שעוזר לשלג ולקרח להימס מהר יותר.

אם יש לך צמחי בית, הרעיון הזה אולי נשמע מוכר: צמחים שדורשים הרבה אור שמש נוטים לשגשג ב חלונות הפונים דרומה .

מה המשמעות של המספרים 555

'בבית של ההורים שלי הייתה שביל חניה הפונה צפונה - אני זוכר בבירור שנאלצתי לגרוף את שביל הגישה כשגדלתי, ושחלקת קרח ישבה בחלק העליון של השביל שלנו במשך מה שהרגיש כמו חודשים, כי השמש מעולם לא נגעה בו.' VanBuskirk אומר ל-Hotelleonor. 'בהמשך החיים, כשהכרתי את בעלי, אחד הקריטריונים העיקריים שלו לרכישת בית היה שביל לכיוון דרום ואז זה ממש לחץ. מה שנראה כמו פרמטר נבדל בתחילה הוא למעשה מחליף משחק כבעל בית. החיים הרבה יותר קלים כשאתה לא צריך לדאוג לגרוף ולהסיר קרח בכל פעם שיורד שלג'.

שיקולי כביש גישה אחרים

כיוון השביל אינו הגורם היחיד שאתה צריך לקחת בחשבון. כשאתה מעריך בית, חשוב גם על:

המיקום. אם הבית ממוקם לאורך כביש ראשי או כביש שרואה המון תנועה בשעות העומס של הבוקר, האם באמת תוכל להחזיר את המכונית שלך מהשביל? עם זאת, כביש סואן לא חייב להיות פורץ עסקות. שביל כניסה מעגלי או חצי ירח יכול לעזור לייעל את הנסיעה שלך, אומר סוכן הנדל'ן בפלורידה אלכס פלאט .

'יש שביל כניסה מעגלי כשאתה נמצא בכביש עמוס או ראשי הוא חיוני, אז כשאתה עוזב את שביל הגישה שלך, אתה יכול למשוך ישר החוצה ולראות אם אנשים או מכוניות אחרים מגיעים', הוא אומר. 'זה הרבה יותר בטוח מאשר נקודה עיוורת כשיוצאים לאחור מתוך שביל ישר לרחוב סואן.'

.12 * 12

המצב. שֶׁלְךָ פקח בית סביר להניח שגם יציין זאת, אך שימו לב לכל בורות גדולים, סדקים, עדות לשקיעה ואפילו שורשי עצים שעשויים להשפיע על שלמות השביל, אומר פלאט.

חפשו גם אזורי חניה שיכולים לגרום לכם או לאורחים שלכם כל בעיה בזמן ההליכה אל הבית, אומר דונה דיטון , סוכן נדל'ן באוהיו.

'אם שפת השביל הוא יותר מכמה סנטימטרים, זה יכול להיות סכנת מעידה שעלולה לגרום לפציעה', אומר דיטון.

המשמעות של 333

הגודל . אם המוסך קטנטן (או שבבית אין בכלל כזה), האם תצטרך מקום להחנות את כל כלי הרכב של המשפחה שלך בחניה? 'הגודל של שביל הכניסה עשוי להיות משמעותי אם כל המכוניות לא יכולות להיכנס למוסך', אומר קלי מוי , סוכן נדל'ן שבסיסו בדנוור.

המדרון . יש יתרונות וחסרונות לשביל תלול, אומר מויה. מצד אחד, שביל תלול מסייע למים ולהפשרת שלגים לזרום במורד הרחק מהבית . הבית עשוי להיות ממוקם גם בראש גבעה, מה שאומר שיש לך נוף נהדר מכל חלון. אבל מצד שני, שביל חניה תלול עשוי אומר שהילדים שלך לא יכולים לשחק בו בנוחות.

מיקום המוסך . גורם סמוך לחניה שיש לקחת בחשבון הוא לאיזה כיוון פונה המוסך. האם הוא ממוקם מאחורי הבית, כבניין עצמאי? האם זה פונה לרחוב? או שהוא חבוי בצד הבית? 'מוסך עם עומס צד עשוי להגביר את המשיכה של בית, וזה עדיף למכירה חוזרת', אומר מויה.

שיתוף עם שכנים . בתים עירוניים רבים ואפילו כמה בתים צמודי קרקע כוללים שבילים משותפים. 'תרצה לאשר של מי האחריות לתחזק את שביל הגישה הזה, כמו גם לדאוג לפינוי שלג', אומר VanBuskirk.