אם אתה עומד לעשות זאת לצאת מדירתך , הפיקדון ששילמת כבר בזמן שחתמת על חוזה השכירות שלך עשוי להיות בראש שלך. פתאום, נראה שההשכרה שלך זקוקה לאלף תיקונים, ואתה לא יכול לזכור אם הבעיות היו שם כשנכנסת לגור או לא. החדרים המשומשים ביותר בבית הם בדרך כלל החללים הזקוקים לסיוע מיידי - ובין החדרים המשומשים ביותר בבית הוא המטבח.
לעוד תוכן כזה המשך
איך אכפת לך - או לא אכפת לך - למטבח שלך יכול להיות בעלויות רציניות. וזה לא רק על לאבד את הפיקדון שלך ; במקרים מסוימים, ייתכן שתישא באחריות לחשבונות התחזוקה לאחר עזיבתך, בהתאם לחומרת הנזק. אז לפני שבעל הבית שלך מגיע לבדיקה, זכור שהם מעדיפים לא לראות את 10 הדברים האלה במטבח שלך.
בלגן מיושן טוב
'כלים מלוכלכים שנשארו לכמה ימים, אוכל מקולקל ופחי אשפה מלאים מדי הם המטרידים שלי', אומרת בריסביין, מנהלת נכסים מאוסטרליה לורינדה וורסטר. 'זה יוביל לזבובים, שרצים, נגיעות מכרסמים וריחות מאוד לא נעימים.'
Vorster הוא מנהל נכסים כבר קרוב לשני עשורים, וכיום מפקח על מתחם עם עשרות יחידות להשכרה, בנוסף לניהול שטחי הנכס, גינות, תחזוקה, בריאות ובטיחות. 'אני מאוד ברורה לגבי החוקים והתקנות שלי כאשר שוכרים פונים להשכרה במתחם שלי', היא אומרת.
אי שמירה על ניקיון המטבח שלך עלולה להשפיע על אנשים אחרים בבניין שלך - נגיד, אם עכברים יגיעו - או לדרוש עזרה מקצועית אם הדברים נהיה רציניים. מסיבה זו, חשוב לפנות את הפסולת בצורה נכונה.
מלאך מספר 333
פתיחת דלתות תנור
'אני לא אוהב לראות אנשים משתמשים בתנורים שלהם כמקור חום', אומר קאסידי פיווי-ג'ילספי, בעל בית המפקח על תשע יחידות בווסטר, מסצ'וסטס.
זהו גם סכנה בריאותית חמורה. אם תנור גז כבה או לא נשרף ביעילות, זה יכול להוביל להרעלת פחמן חד חמצני .
עִרבּוּביָה
'אני לא אוהב לראות משטחי מטבח עמוסים', ממשיך וורסטר. 'זה מונע מהדיירים לנקות כמו שצריך את המטבח שלהם על בסיס יומי, ושומן ולכלוך יצטברו'. לכלוך ושומן מובנה עלולים להוביל להכתמה, כמו גם לבעיות אחרות בהמשך הקו.
בעיקרון, העומס הכללי במטבח עלול להוביל לבלגן שגורם לבעיות גדולות יותר כמו נגיעות מזיקים.
נמלים לא מנוהלות
נמלים הן לפעמים בלתי נמנעות, תלוי במיקום הגיאוגרפי שלך ובעונה. מדי פעם, נגיעות נמלים ידרשו הדברה מקצועית, אך ברוב התרחישים ניתן לדפוק אותן בעזרת כמה מלכודות נמלים מהימנות.
בכל דרך אתה מחליט לטפל בזה - או, בקש שבעל הבית שלך יטפל בזה - תמיד עדיף לנהל את הנגיעות לפני שהיא יוצאת משליטה. אם מטפלים בהם בצורה לא נכונה, קיני נמלים יכולים להתפצל ולהתרבות, ולגרום לנגיעות רבות באזורים שונים ברחבי הבניין.
אותו כלל אצבע מתאים לכל נגע שאתה עשוי להתמודד איתו: כולל עכברים, ג'וקים, טרמיטים ועובש. הדבר האחרון שבעל הבית שלך ירצה לראות לאחר שתעזוב הוא עדות בוטה של טרמיטים שהם נותרו בחושך לגביהם.
ניקוז חסום
'התקשרתי לאינסטלטור כמה פעמים כדי לפתוח את סתימת הניקוז במטבח', אומר וורסטר. 'במידה והדיירים אחראים לניקוז חסום עקב רשלנות, הם לא השתמשו במסננת כיור כדי למנוע ירידת שאריות מזון, או שהם שפכו כל דבר שיגרום לסתימת הניקוז, הם אחראים לתשלום שטר כסף.'
ריחות פאנקיים
בנוסף לריחות לא נעימים שעלולים לסמן שדייר אינו משליך את האשפה שלו באופן קבוע, עשן וריחות בעלי חיים עשויים להעיד על כך שהדייר אינו מטפל כראוי בביתו. עישון סיגריות בתוך הבית יכול לגרום לכתמים וריחות לחלחל לתוך הקירות.
'אם אני צריך לקבל צבע KILZ כדי לכסות את הריח, השוכר לא מקבל את הפיקדון שלו בחזרה', אומרת פיבי-ג'ילספי. 'או אם יש כל ריח של בעלי חיים שצריך יותר מניקוי מטאטא כדי לתקן.'
ארונות שבורים
זה מובן מאליו, אבל זה מחייב לחזור: אם המטבח שלך לא במצב טוב כשחוזה השכירות שלך מסתיים, כנראה שלא תקבל את הפיקדון שלך בחזרה.
'אם יש חורים לתיקון, הרצפות נפגעות או יותר מדי ארונות שבורים, הפיקדון צריך ללכת לתיקון אלה', אומר פיבי-ג'ילספי. 'ואנחנו לא מדברים על בלאי רגיל.'
אבל נזק הוא לא הדבר היחיד שעלול לגרום לאסון עבור ההפקדה שלך.
'הדיירים לא יקבלו את הפיקדון שלהם בחזרה אם הנכס לא ינוקה כראוי כשהם עוזבים', אומר וורסטר. 'זה כולל ארונות מלוכלכים, חלאות סבון והצטברות לכלוך במטבח.'
פריטים שבורים לא צפויים
דברים קורים. בעלי הבית מודעים לכך. דלתות הארונות יורדות מהצירים שלהן, נורות התנור נשרפות, המדפים נופלים ורצפת האריחים יכולה להישבר. פריטים והיבטים מבניים של המטבח שלך ישברו עם הזמן מבלאי רגיל, ובדרך כלל, בעל בית צופה שהוא יצטרך להזמין מישהו לתיקון מדי פעם.
מה המשמעות של 1222 מבחינה רוחנית
אבל בסופו של דבר, בעל דירה או מנהל נכסים לא צריכים להיות מופתעים מכך לאחר שעזבתם. אם דלתות הארון שלך נשברו, הודע להם מתי זה קרה כדי שלא ישארו לתהות כמה זמן הם היו שבורים. זו אדיבות נפוצה מאוד פשוטה, אבל היא תגיע רחוק.
לוכדי זבובים
לפעמים באגים יהיו בסופו של דבר בתוך הבית שלך שלא באשמתך, במיוחד בהתאם לעונה בשנה. עכברים ינסו לחפש חום כאשר מתחיל להתקרר בחוץ, וזבובים יכולים למצוא את דרכם פנימה בקלות במהלך הסתיו.
'לוכדי זבובים דביקים תלויים מהתקרה הם אף פעם לא סימן טוב', אומרת פיווי-ג'ילספי.
כשהם יוצאים משליטה, חרקים ושרצים יכולים להיות גם סימן לכך שדייר לא מטפל ביחידה שלו כראוי. ומכיוון שהיצורים האלה יכולים לעבור דרך הקירות, הם עשויים למצוא בית ביחידה של מישהו אחר בבניין שלך.
אם אתם שומרים על בית נקי ואתם עדיין רואים מזיקים, דברו עם בעל הבית שלכם על שכירת מדביר. ייתכן שהבעיה מקורה באחת מהדירות של השכן שלך.
הו, אתה יודע, גופ בלתי מזוהה
'כשקנינו את הבניין השני שלנו, נאלצנו להזמין מנקה מקצועי שיעזור לנקות עמוק את המטבח', נזכרת פיבי-ג'ילספי. 'הקירות היו מכוסים רק אלוהים יודע... זה היה חום.'
איכס.
