סוגי הברזים שסוכני נדל'ן רוצים שלא תתקין

מעולה לשטיפת ידיים, לשטוף כלים , ריצה א אמבטיה חמה , או מילוי א בקבוק מים , ברזים הם תכונה בכל מקום (וסופר שימושית) עיצוב הבית שרוב האנשים כנראה לוקחים כמובן מאליו. אבל בימינו, הם מגיעים במגוון מסחרר של גימורים, צבעים, סגנונות, צורות ותצורות - עד כדי כך שאתה עלול למצוא את עצמך נמס לגמרי במעבר הברז של חנות לשיפוץ בית.

למרבה המזל, ישנם כמה סגנונות של ברזים שאתה יכול לחצות מיד כבוי הרשימה שלך. בין אם אתה מתכונן לרשום את הבית שלך למכירה ברגע שתסיים שיפוץ או שאתם מתכננים להישאר עוד כמה שנים, אלו סוגי הברזים שמומחי הנדל'ן באמת רוצים שלא תתקין בביתכם.

ברזים עם ידיות ידיות שקופות

למרות שלעתים קרובות תראה ידיות ידיות שקופות בהשכרות ובמלונות, מובטח שהם יעניקו לקונים פוטנציאליים 'האייק' כשהם משוטטים לחדר האמבטיה שלך.

'המראה החד-ידית בחיתוך קריסטל זועק לי 'מתוארך'', אומר ג'ן קלרמן , סוכן נדל'ן במרילנד.

ברזים שמראים כתמי מים

בזמן שהאורחים שוטפים ידיים, הדבר האחרון שאתה רוצה שהם יחשבו עליו הוא כאשר שטפת לאחרונה את הברז (או ניקית את חדר האמבטיה). זה יכול לקרות אם אתה בוחר ברז שמציג כתמי מים, אומר מתווך הנדל'ן בעיר ניו יורק אלן סייקס .

ברזי כרום מלוטשים מאוד, כמו גם כאלה עם משטחים שטוחים, נוטים להיות העבריינים הגדולים ביותר. אם אתה באמת לא יכול להתאפק, פשוט תהיה מוכן לעשות הרבה תחזוקה.

'כדי לגרום לחדר האמבטיה להיראות ייצוגי, יש צורך לנגב אותם כל הזמן', היא אומרת. 'ידיות ושקעים מנוקדים רק גורמים לחדר האמבטיה להיראות לא נקי.'

ברזים אופנתיים

בטח, אתה משפץ את המטבח וחדר האמבטיה שלך כאן ועכשיו , כאשר המראה והגאדג'טים החמים ביותר של היום נמצאים בכל רחבי אינסטגרם, פינטרסט וחנות שיפוץ הבית האהובה עליך. אבל כשמחליטים על ברז חדש, עדיף להישאר עם הגימורים, הצורות והסגנונות המנוסים, אומר סוכן הנדל'ן בניו ג'רזי מייגן פוקס .

'אני מזהירה לקוחות מפני ברזים אופנתיים מדי שיש להם יותר מדי פונקציות ונראים נוצצים בבית', היא אומרת. 'אם הם מחליטים לרשום את הבית שלהם בשלב כלשהו, ​​הם צריכים לקחת בחשבון שברזים כאלה אינם לטעמם של כולם והם יכולים להיות מסובכים יותר ממה שהם צריכים להיות. קל יותר להישאר עם ברזים קלאסיים שרוב הקונים יכולים להעריך, מבחינה אסתטית ומבחינת פונקציונליות'.

ברזים אוטומטיים

ברזים אוטומטיים, או נטולי מגע, מעולים עבור חדרי רחצה ומסעדות בשדה התעופה. ולמרות שמגוון רחב של דגמי ההייטק הללו זמינים לשימוש ביתי, הם בדרך כלל לא שווים את כל הטרחה, אומר אנה קאמינגס , מעצבת פנים ושחקנית ביתית שבסיסה בקלגרי, אלברטה.

אני כל הזמן רואה 555

'ברזים ללא ידיים יכולים להיות מתסכלים אם הם לא עובדים', היא אומרת. 'הצד השני הוא שהם יכולים גם להיות מגיבים מדי. לחלק מהסגנונות האלה יש הגדרות רגישות, ואם תגדיר אותם גבוה מדי, אז בכל פעם שאתה עובר ליד האי במטבח, המים יתחילו לזרום החוצה'.

ברזים שאינם נגישים

למרות שאסתטיקה חשובה, נְגִישׁוּת מנצח הכל. אם בן בית או אורח לא יכול להשתמש בברז האמבטיה בגלל מצב בריאותי או מגבלה פיזית, אז פספסת את המטרה.

'ברז בעל ידית אחת יהיה קל יותר לתפעול - למשל, אם מישהו סובל מדלקת פרקים - לעומת ברז בעל שתי ידיות', אומר קאמינגס.