בתוך מפעל כפתורים לשעבר ברובע הבגדים בניו יורק יושב לופט בגודל 2,750 רגל מרובע עם 22 (כן, 22!) חלונות גדולים במיוחד. הנרי הרשקוביץ , מתווך נדל'ן עם קומפאס בניו יורק, מייצג את הקו-אופ - ומעריץ את ההיסטוריה שלו. הוא מסביר שהוא עוצב במקור בסגנון ארט דקו ב-1928 על ידי שוורץ אנד גרוס כמפעל כפתורים. אבל בשנת 1979, הבניין הוסב לקו-אופ עם לופטים בקומה חצי ומלאה.
היחידה הספציפית הזו שטופת אור טבעי, עם שמש זורמת פנימה דרך כל חלון. אם כי כשהרשוביץ השתלט על הרישום, האור הזה הטיל זרקור על תערובת של רהיטים מינימליסטיים שקראו יותר 'בוהמייני מכללות' מאשר 'שיתוף עירוני'. זה לא נתן לקונים פוטנציאליים לראות את העצמות המדהימות, את הפרטים התעשייתיים או את האפשרויות עבור השטח הפתוח.
המשמעות של 911
הרשוביץ ידע שהלופט העצום הזה זקוק לבימוי מומחה, והוא הביא את ג'ייסון סאפט, מייסד מבוים למכירה , לתקן את זה.
'ג'ייסון דמיין מחדש את החלל והעלה אותו כל כך, כולל טאצ'-אפים בצבע, טפטים, גופי תאורה חדשים שבהם הם חשובים, וכמובן, ריהוט מיוחד במינו שעזר לקונים פוטנציאליים מיד לדמיין את החיים שם', אומר הרשקוביץ.
ספט בילה כמעט שני עשורים כסוכן נדל'ן בעצמו ויודעת שהבנת הקונים היא המפתח ליצירת קשר איתם ברגע שהם פותחים את דלת הכניסה. 'המתודולוגיה והתהליך שלי מושרשים ברקע הנדל'ן שלי וזה מה שמאפשר לי ליצור עיצובים כל כך משכנעים שמתחברים לקהל רחב אך ספציפי', אומר סאפט. הוא מסביר שלעיתים קרובות יש יותר ממקבל החלטות אחד בעסקה ומטרתו היא להתחבר חזותית ורגשית לכמה שיותר קונים פוטנציאליים.
עם סלון מפעל הכפתורים הזה, הוא עיצב חלל בולט, נועז ומלא בהתייחסויות ודוגמאות אמנותיות. הודות לכיסאות גרפיים וספה עשירה בצבע כתום שרופה, הקו-אופ נקרא כמו בית מעוצב להפליא של מישהו ולא חלל מבוים כדי לרצות את כולם. וזה בדיוק מה שסאפט התכוונה. 'המטרה הייתה ליצור משהו שהרגיש ייחודי, אסוף, מונע אמנותית ושאיפה, אך עם זאת פתוח ומזמין', הוא אומר. 'רציתי שהחלל יהיה אמנותי ומרשים אבל לא יומרני מדי'.
מה זאת אומרת 10 10
בכך, סיפקה ספט אזור מגורים גדול מדי כדי לעזור לקונים לדמיין את עצמם מארחים ומארחים. ישנן שתי ספות גדולות: אחת נייטרלית עם דיטיילים עדינים, השנייה קטיפה מפוארת. משלימים את פינת הישיבה שני כסאות נמוכים עם הדפס שחור-לבן מודגש. בכל החלל יש רגעים מלאי אומנות, משולחן הקפה משיש ושטיחי השכבות ועד למסך המקל בפינה. הכרום על המנורות מוסיף מגע מוד, בעוד מנורת קשת נצרים גורפת פנימה מהצד.
כדי לגרום לכל החלקים הנועזים האלה לעבוד ביחד, סאפט מסבירה שהכל קשור לאיזון. 'צריך למצוא איזון על ידי משחק עם חלקים שונים והתצורה שלהם. על ידי שמירה על הישיבה הראשית בצבע בז' ניטרלי, היא אפשרה לי לעבוד בקלות בדוגמה של הכיסאות, יחד עם הדוגמה בשטיח וביצירות האמנות'.
חלק גדול מהדפוס פועל כולו באותה פלטת צבעים - שחור ושנהב. זה מאפשר ל-Saft להביא כמה מראות גרפיים חזקים מבלי להרגיש שהם מתחרים. וכל הנייטרלים האלה הובילו אותו לקטע ההתנגדות: 'זה איפשר לי לעבוד בקלות בספת הקטיפה הכתומה והמדהימה הזו של Marconi מ-CB2 שהיא הטאץ' הסופי שמוסיף הלם של צבע נחוץ למה שיכול להפוך לספת מאוד חלל קודר', אומר סאפט.
עם היצירות הייחודיות הללו, Saft מציירת תמונה של חלל שבו אתה יכול לדמיין חברים מתרווחים על הספות, קוקטיילים ביד, מפטפטים על מוזיקת ג'אז ברקע. זה תחכום, אבל זה נגיש ונוח. ספט אומר, 'אני אוהב את רגעי הפרטים הקטנים שמחממים חלל לתוך בית.'
הרישום היה בעבר בשוק ללא שלב; הוא ראה מעט הופעות וללא הצעות. ברגע שזה הגיע לידי הרשקוביץ וסאפט, היו להם מספר הצעות במהלך הימים הראשונים וחוזה מחיר מחירון תוך שלושה שבועות.
ממולא: לפני ואחרי
