קמין נותן אווירות חורף נעימות ומשמש כעוגן מחיר מכירה גבוה יותר - 13 אחוז בממוצע, לפי Redfin. אבל כמו כל דבר אחר בעיצוב הבית, העדפות האח משתנות עם הזמן. (מפלצת הסלע המזויפת של בית ילדותי בהחלט יצאה החוצה, למשל.) כאן, מקצועני הנדל'ן חולקים אחים משותפים.
אבן מזויפת
אבן מיוצרת עברה דרך ארוכה - ולעתים קרובות נראית קרובה לדבר האמיתי - אבל יש להראות לבנייה מזויפת ישנה יותר משנות ה-70 וה-80. 'אבן מזויפת ישנה היא משטח ממש מכוער שכמעט אף אחד כבר לא אוהב', אומרת ג'ודי סימפסון, מתווך נדל'ן ב- הסוכנות . החדשות הטובות הן שלרענון האח שלך הוא פרויקט קל של סוף שבוע. כל מה שאתה צריך לעשות הוא לתת לחזית ניקוי טוב וכמה שכבות של צבע לטקס מט.
מה זה אומר לראות 1010
צבע אפור
האם הקונים סיימו סוף סוף עם אפור? מומחים שוקלים ב'כן' מהדהד.
'אפור בדרך החוצה, אבל הלבן עדיין בפנים', אומרת פייג' טיילור-הרננדז, סוכן נדל'ן ומוציא הלוואות משכנתא . הגוונים הטרנדיים שולטים תחזיות הצבע של השנה נע בין בהיר ותוסס לגוונים שמטות בקצה החם יותר של הספקטרום. ולגבי אח, נייטרלים פופולריים תמידיים הם הימור מסוגנן ובטוח יותר, אם כי טיילור-הרננדז אומרת שרוכשי בתים לא נרתעים מצבע רווי. 'לשחור יש רגע, אז אל תהסס להעז ולצאת בהצהרה.'
אח מלוכלך
מכיוון שהקמין הוא מוקד סלון, אנשים ישימו לב במהירות אם זה צריך ניקוי . כתמים, פיח, אבק, לכלוך - כל דבר שגורם לחזית האח להיראות בצורה פחות מטופחת הוא לא-לא. קמין מלוכלך עלול לגרום לקונים להטיל ספק בתחזוקה ובאיכות של אזורים אחרים בבית. בצד החיובי, 'קמין נקי נותן לקונה זמן לדמיין מה הם היו רוצים לעשות עם האח', אומרת גרייס קרפנטר, מעצבת פנים ובעלת בית ב- גרייס נגר עיצובים .
ריקבון והתפרקות
ממש כמו אח מלא פיח, כזה שנראה כאילו ראה ימים טובים יותר הוא גם מעשה הכנה ביתי. קמין צריך להיראות מטופח, גם אם הוא לא פעיל או בשימוש קבוע. 'לא אמורים להיות בו הרבה אריחים שבורים, לבנים רופפות או טיט חסר', אומר קרפנטר.
התחזוקה מגיעה גם לחלקים אחרים של האח, כמו המעטפת, הארובה והערובה. 'אל תחכו עד שתמכור כדי לגלות שהארובה עומדת לקרוס', אומר סימפסון.
קמינים ניידים
בדירה, בדירה או בבית שכבר רצועות לגודל מרובע, אח חשמלי נייד הוא עוד ריהוט שמפריע לקווי הראייה ויוצר עומס. לא להתבלבל עם טרנד האח החשמלי המובנה הפופולרי, קמין הפלאג-אין הוא העבריין הגרוע ביותר, לפי סימפסון. 'זה ביטול של [קונה] מכיוון שהוא מנצל שטח יקר.'
אח ריק
אח ריק יכול לגרום לחדר להיראות לא גמור. גם אם זה לא מתפקד, אח צריך להשתלב היטב עם חלל המגורים שלך. זו גם הזדמנות להראות קצת אישיות ולשפר את האווירה בחדר.
מה הפירוש של 11:11
'אם האח נקי ואינו בשימוש, זה מיקום מושלם להוסיף קצת גחמה לחדר. הדברים האהובים עלי להוסיף הם פסלים, קונכיות גדולות במיוחד או פסלים יוצאי דופן', אומר קרפנטר. אם אתה תקוע איך לביים את זה, קבוצת נרות או ערימה של בולי עץ ליבנה הם פתרון טוב לתצוגת אח.
ממולא: רוכשי דירה בפעם הראשונה
