אולי זה היעדר מדה רבועים, אבל כשחדר אמבטיה מיושן, זה לגמרי יכול להיראות כמו קפסולת זמן שימור הטרנדים ששלטו לפני עשרות שנים. ולמרות שמדובר בחלל קטן, הקונים מקדישים תשומת לב מיוחדת לחדרי אמבטיה בימים אלה.
לעוד תוכן כזה המשך
מה זה 10-10
'מניסיוני, לקונים נוטים באמת אכפת משני דברים: חדרי אמבטיה ומטבחים', אומר סוכן הנדל'ן של ז'נבה, אילינוי אלכס לי .
אם אתה מתכונן למכור, ניקוי עמוק בתוספת כמה עדכונים לאזור התאורה, האיפור ומקלחת יכולים להוסיף אלפי ערך נתפס לרישום שלך, אומר לי. אבל אולי אתם תוהים: אילו תכונות בחדר אמבטיה זועקות מיושנות? הנה מה שסוכני הנדל'ן ציינו.
אמבטיות ג'קוזי
פעם מותרות בשנות ה-80 וה-90, אמבטיות ג'קוזי היום יכולות לתת לקונים פוטנציאליים את ה'איוול'. כאשר קונים רואים אותם, הם כמעט תמיד מזכירים שהם לעולם לא ישתמשו בתכונות הג'קוזי, אומר איאן כץ , מתווך נדל'ן מורשה עם קומפאס בניו יורק. האמבטיות המדהימות הללו תופסות מקום רב, עשויות להיות יקרות לתיקון אם הן מתקלקלות, ודורשות הרבה ניקוי נוסף מכיוון שעובש יכול ללכלך את הסילונים. הקונים של היום הם גם יותר מודעים לסביבה, ואמבטיות ג'ט דורשות הרבה יותר מים מאשר אמבטיה רגילה. נוסף על כל זה, כץ אומר שללקוחותיו יש דאגות בטיחות בכל הנוגע לאמבטיה עם פונקציונליות אלקטרונית.
גראוט ישן
דיס שנראה במצב גרוע יכול מיד לתפוס את עיניו של הקונה, אומר ניקול בושאמפ , מתווך נדל'ן מורשה בניו יורק. היא ממליצה לכל המוכרים לנקות את חדר האמבטיה לעומק לפני שתצלום הרישום שלו. היא גם אומרת להקדיש תשומת לב מיוחדת לדיס שבין האריחים, כי כאשר הוא דהוי רָצוֹן לִבלוֹט. סודה לשתייה ומשחת מים עם מי חמצן יכולים לעזור כתמי דיס עיקשים . זיגוג אמבטיות משתלם גם הוא, היא אומרת.
אביזרי פסטל
הם הצליחו, אבל מתקנים כמו כיורים, שירותים ואמבטיות בצבעי פסטל כמו כחול בייבי, ורוד, אפרסק וירוק עשויים לפתור רק רוכש נישה שאוהב אופנות מתקופת הדיסקו.
'זה היה טרנד עוד בשנות ה-70, וזה ההפך מהניטרלים שקונים אוהבים היום', אומרת אולגה ורקוטינה, סוכנת במונטריי, קליפורניה עם Over The Moon Realty .
אם מדובר באמבטיה שזקוק לצבע חדש, פתרון חסכוני הוא לזגוג מחדש בלבן, היא אומרת.
שטיחים
שטיח בחדר האמבטיה הייתה אופנה עיצובית נוספת בשנות ה-60 וה-70, אומר Verkhotina, וסביר להניח שלא תמצא אותה בבנייה חדשה או בשיפוצים אחרונים. לא אחד שבדרך כלל יכתיב את בחירות העיצוב שלך, ה מרכזים לבקרת מחלות אפילו מזהיר מפני שטיח בחדר האמבטיה מכיוון שהוא יכול ללכוד לחות ולתרום לצמיחת עובש. בנוסף, בידיעה ששטיח בחדרי אמבטיה לא נמצא במגמה כבר כמה עשורים, הקונים בטח יתהו אילו עדכונים אחרים לא עברו. החלפת שטיח באריח תוסיף ערך מיידי לחלל, אומר Verkhotina.
מראות מקיר לקיר
מראה מראה שעל הקיר. וגם על התקרה. וליד השירותים?! פאינה קגן , מתווך מורשה בנדל'ן בניו יורק, אומרת שהיא מבולבלת מהמגמה של שנות ה-80 וה-90 של מראות מקיר לקיר.
מה הפירוש של 1111 בנומרולוגיה
'הראיתי דירות שאפילו התקרה בחדרי השירותים הייתה במראה וזה הדבר הראשון שהקונה שם לב', היא אומרת. אם יש סדין מתחת, שחרר כמה מהמראות האלה, מציע קגן.
