נדל'ן

אני זוכר את הפעם האחרונה שננעלתי מחוץ לדירה שלי. הוצאתי את האשפה, סגרתי את הדלת מאחורי וחזרתי מהסמטה לדלת נעולה.

טרי מיינורד מ-Terry Mainord Design רצה להגדיל את הנוף ולהמעיט בפגמים בדירה הזו למכירה בברוקלין.

כאן, מומחי נדל'ן חולקים חמישה דברים שאתה יכול לטפל בהם לפני שאתה מקבל את המפתחות למקום החדש שלך (ודבר אחד שאתה בהחלט לא צריך לעשות).

שקלת לקנות בית לאחרונה? אם יש לך, אז אתה כנראה מודע היטב לכמה פרוע שוק הדיור כרגע. שיעורי המשכנתאות עולים, מלאי הבתים נמוך, התחרות קשה ואינטנסיבית, והמחירים נמצאים על כל המפה. נראה שאפילו מחירי השכירות יצאו מכלל שליטה. כל זה יחד הופך את זה חיוני שיהיה לך סוכן נדל'ן שיוכל לנווט בשוק המטורף הזה.

כשבעלי ואני החלטנו להעביר את המשפחה שלנו לאזור מילווקי בשנה שעברה כדי להיות קרובים יותר למשפחתי, ראינו הזדמנות לעשות חשבון נפש על הערכים שלנו. כמו רבים אחרים, המגיפה העצימה פרטים על חיינו שמעולם לא חשבנו עליהם פעמיים. בתור התחלה, אהבנו שיש לנו מספיק מקום לגדל את שני הבנים שלנו, אבל גם התגעגענו לאווירה הקהילתית של חיים בעיר. אחרי כמה שנים במיניאפוליס ממש, בילינו כמה שנים בפרבר במרחק של כ-15 דקות ממרכז העיר.

האם לאונרדו דיקפריו הוא בעל הבית הלוהט ביותר של הוליווד? זה אפשרי! כוכב 'היו זמנים ב... הוליווד' רשם זה עתה את ביתו היוקרתי בבוורלי הילס להשכרה, כך מדווח Dirt.com (דרך Realtor.com). תג המחיר? סכום עתק של 32,600 דולר לחודש. דיקפריו רכש זה עתה את הבית עם ארבע מיטות ושישה אמבטיה בסוף השנה שעברה תמורת 9.9 מיליון דולר. נבנה בשנת 1936, הבית בשטח 4,761 רגל מרובע, אשר זמין מרוהט לחלוטין, שופץ לאחרונה.

מלחמות הצעות שכירות הן בהחלט לא אידיאליות, אבל הן סימן לזמני הדיור המצומצמים. אם אתה מעוניין להימנע מהם לחלוטין, יש כמה דברים שאתה יכול לעשות.

כשיגיע הזמן לצאת לציד דירות, תעמוד בפני הרבה אפשרויות ופריסות שונות. הנה למה לצפות מדירת סטודיו: חלל זעיר עם פוטנציאל גדול.

האמריקאים משתמשים במילה זו בעיקר כשם תואר, אך היא גם יכולה לתאר חלל מגורים. אז מה בדיוק אומר המונח, והאם דירה ... דירה? הנה המדריך שלך לגבי מהי בדיוק דירה ולמה לצפות אם תרצה לשכור אחת.

חג המולד היפי מתרחש באמצע אוגוסט במדיסון, ויסקונסין. תושבי בוסטון חוגגים את חג המולד של אולסטון.

שרוך את הנעליים החלקלקות ביותר שלך ותאמן את הגלגול שלך: הבית הזה בקליפורניה מגיע עם מסלול באולינג חיצוני משלו הממוקם על מגרש מדברי נופי, ובראשו פינת ישיבה בסיפון מוגבה שבו שאר הצוות יכולים להסתכל בהערצה כשאתה להבקיע שביתה.

מה זה פרבר? לפי המקצוענים, ההגדרה של פרבר נמצאת בעיני המתבונן. הנה איך להגדיר (או לא להגדיר) פרברים.

OCD הוא מונח שמוטבע מעט בלקסיקון התרבותי שלנו, משמש לעתים קרובות כשם תואר - ולעתים קרובות נעשה בו שימוש שגוי. הנה איך התמודדתי עם OCD בדירה שלי.

שיפורים בבית שלך עלולים לגרום לעלייה בארנונה. הנה אילו שיפוצים מוסיפים הכי הרבה לחשבון המס שלך.

אם סופיה ורגרה תמכור את אחוזתה בבוורלי הילס במחיר המבוקש של 19.6 מיליון דולר, השופטת של 'America's Got Talent' תצא כמו שודד. ורגרה, שעלתה לכוכבת כגלוריה פריצ'ט בסיטקום הלהיט הוותיק של ABC 'משפחה מודרנית', רכשה את הבית תמורת 10.6 מיליון דולר עוד ב-2014, זמן קצר לפני שנישאה למנגנילו.

בין אם מדובר במטבחים כשרים, במטבחי חלאל או בפנג שואי של בית, חשוב לסוכני הנדל'ן להיות בעלי הבנה רב-תרבותית בעת התמודדות עם לקוחות.

הגיע הזמן שבעלי בתים יזריקו אישיות לחצרות שלהם. החזירו את קישוטי הדשא של פעם: הפלמינגו הורודים מפלסטיק, כסאות האלומיניום, הגמדים.

אם אתם מחפשים מקום נוסף אבל לא רוצים את העלות של בניית תוספת בבית או חלל נפרד בנכס שלכם, אוהל קיר עשוי להיות הפשרה המושלמת.

אם אתם מחפשים את בית החלומות שלכם ולא אכפת לכם ללכת קצת לאיבוד בים, רישום אחד של וירג'יניה עשוי להיות נווה המדבר הצף שחיפשתם. על פי רישום שפורסם בקבוצת הפייסבוק ששמה ההולם את השם Pirates, Mermaids, & Scallywags, יש סירת בית של ספינת פיראטים למכירה על נהר הפוטומק התחתון, וזה יעלה לך רק 49,000 דאבלונים כדי להפוך אותה לשלך.

דירה שטופת שמש זו עם חדר שינה אחד למכירה באיסט וילג' של מנהטן, מתהדרת ברצפות עץ עתיקות, תקרות של 10 רגל וגישה לגינה. זה רשום עבור $850,000 על ידי Haruno Arai עם מצפן.