כמי שכותב ממש על בתים למחייתו, זה החלום שלי לקבל חלל יפהפה ומעוצב לשלמות שנראה כאילו הוא מארח בית פתוח מהודר מדי יום. אבל יש לי דרך ארוכה לעבור עד שהפנקס שלי יהיה מוכן לרישום נדל'ן (לא שאני רוצה לעזוב את החפירות שלי בקרוב). ארוסתי ואני שוכרים דירה ממש ליד החופים של סן פרנסיסקו שטופת השמש (ולפעמים מעורפלת), עם דלתות צרפתיות והדגשי עץ בכל מקום. אנחנו אוהבים את הבית שלנו ורצינו להכניס את הסגנון שלנו לחלל תוך כיבוד הארכיטקטורה הקלאסית - ואתה יודע, לא לאבד את הפיקדון שלנו.
סקרן לראות איך המציאות של החלל שלי משתווה לרעיון שלי של בית חלומות, הקשתי רוב מורנו , צלם נדל'ן מבוסטון, על תגובתו. למרות שמורנו מדגיש שהוא צלם - לֹא במאי ביתי - הוא ראה הרבה בתים בימיו. (תרגום? הוא באמת יכול להפריד בין ה'וואו' ל'סתם בסדר'.) ולמען האמת, המשוב שלו לא אכזב. למרות שיש כמה ביקורות שאני לא יכול לשנות - שוב, הייתי רוצה אהבה הפיקדון שלי כשאנחנו עוברים - מורנו הגיש כמה מנות טייק אווי כנה. בבסיסה, העצה שלו פשוטה: הבית שלך הוא כמו פאזל.
'כאשר מכינים בית למכירה, חשבו על זה כהכנה לחתונה שלכם: פרטים, פרטים, פרטים', הוא משתף. 'אתה רוצה שהכל יהיה מוכן ליום החתונה ככל האפשר - נקי, מסודר, מאורגן, מזמין ומסביר פנים. אם מוכר וסוכן יכולים לעבוד יחד כדי להכין ולביים בית מתוך מחשבה זו, חדרים די מתאחדים ומתקפלים למקומם'.
המשך לקרוא כדי לגלות את הטיפים המובילים של מורנו להכנת צילום הבית שלך. אם אתם מחפשים לעצב את הבית שלכם, יש סיכוי טוב שהטיפים שלו לחלל שלי יעזרו גם לכם.
תסלקו את האביזרים עמוסי האישיות.
נגיעות אישיות עשויות להיות מה שעושה בית לבית. אבל לצילום נדל'ן? עדיף לצמצם את השטח שלך למינימום. בסלון שלנו יש אח מרהיב עם אריחים עם מדפי עץ מובנים מכל צד, ואני אוהב למלא את המשטחים האלה עם שפע של ספרים וכרטיסי ברכה בצבע קשת. עם זאת, מורנו אומר שפשטות היא המפתח לחלל יפהפה.
'בואו נציג את התכונה המקסימה הזו כשאנחנו מצלמים את החדר הזה', הוא אומר. 'עבד מחדש את כל כוננית הספרים שמצדה את הצד השמאלי והימני של האח.'
למרות שאני אוהב את המזכרות שלי כמו הליכה בנתיב הזיכרון, לקונה פוטנציאלי לא תהיה אותה תחושה. במקום זאת, הם היו רואים בלאגן - ואני באמת ארגיש אותו הדבר אם הייתי סורקת רישומים. כמובן, המעטפת והמדפים שלי הם לא המקומות היחידים שצריכים גמילה. לדברי מורנו, כל מה שבאמת חוסם את המאפיינים האדריכליים צריך ללכת, כולל 'הצמח הירוק שיצא משליטה'.
שמור על רהיטים עקביים.
מודה, זה לא תמיד איך נראה חדר האוכל שלי. צילמתי את התמונה הזו ממש לפני מסיבת ארוחת ערב, אז ההתקנה התלבשה לגמרי והוספנו שני כסאות זמניים בדיוק במקום שהוספנו עלה שולחן מאולתר. מסתבר שהכסאות הזמניים האלה הם בדיוק מה שמורנו המליץ לי להיפטר ממנו.
'תהרוג את כיסאות הילדים', הוא משתף. 'אני אוהב שאתה מנסה להראות כמה החדר גדול על ידי אירוח שולחן אוכל עם שמונה מושבים, אבל גם נראה כאילו נגמרו לך הכיסאות.' (וזה, כן, עשיתי!)
ככלל אצבע, מורנו מדגישה את החשיבות של שמירה על רהיטים מלוכדים עם החדר. למעשה, היה לו בדיוק אותו משוב על הישיבה האקלקטית של הסלון שלי. (במילים של מורנו, חלקי הסלון שלי 'נראים כמו זוג שזה עתה התחתן ושילבו רהיטים.')
'אני יודע שאנחנו לא מוכרים את הרהיטים, אבל סגנון ומיקום זה מה שעוזר לקונה לדמיין מה הוא יכול לעשות עם החלל', הוא מסביר. 'יש מערכת יחסים 'סינרגטית' שמתקיימת בין החדרים והריהוט'.
מה המשמעות של 888 באהבה
הצג את האפשרויות של החדר שלך.
כשמדובר בצילום בית לרישום נדל'ן, חשוב להראות את הפוטנציאל של הנכס שלך. בדירה שלנו יש מטבח די מרווח - שדרוג משמעותי מהאזור הקטנטן והקטן בבית הישן שלנו - ואנחנו עדיין חושבים בדיוק מה לעשות איתו. העצה של מורנו: 'הצב שולחן נחמד של שניים או שלושה מושבים בפינה, והראה שזהו 'מטבח לאכילה''.
למה להגביל את הטיפ הזה למטבח שלי כשאפשר ליישם אותו כמעט בכל חדר בכל בית? 'הפרספקטיבה שלי היא להציג את החדר, הגודל, הזרימה, כל אישיות ייחודית שהחדר עשוי להציע', הוא אומר.
תחשוב מחדש על הנייטרלים שלך.
צבעים ניטרליים נחשבים בדרך כלל לקנבסים ריקים מצוינים, אך לא כל הגוונים נוצרים שווים. מורנו ממליץ לי לוותר על הצבע הבהיר המכסה את כל הדירה שלי - כולל חדר האמבטיה המפוצל שלנו - בשביל משהו קל יותר.
'הבחירה שלי תהיה שנטילי ווייט [מאת בנג'מין מור] כי [זה ילך] יפה נגד העץ הישן והיפה בבית הזה', הוא משתף. 'אוהב את הצבע; לא לבן בית חולים, אבל לא לבן שמנת.'
מכיוון שכבר עברנו דירה - ולא רוצים לצבוע מחדש את כל הדירה ללא גושפנקה של בעל הבית שלנו - כנראה שלא נעניק לחלל שלנו עבודת צבע. עם זאת, זה בהחלט משהו שאזכור אם ארוסתי ואני נעבור אי פעם.
הדגש את תוכנית הרצפה שלך.
מכיוון שלארוסי ואני כבר היה מזרן בגודל קינג סייז, היה חשוב לשמור את המיטה שלנו בדירה הנוכחית שלנו. בעוד מורנו אומר שזה נהדר שחדר השינה מציג עד כמה האזור מרווח, זה עושה לגרום לזה להיראות קצת דחוס.
'כתוצאה מכך, יצרת מסלול מכשולים בחדר ותצטרך להשתמש במהלכי ההתעמלות הטובים ביותר שלך 'סיימון בילס' רק כדי לתמרן ולהסתובב בחדר וכשתגיע לנקודת הסיום שלך', הוא מסביר. 'מקווה שתדביק את הנחיתה שלך ותשיג 10!'
העצה שלו? 'הייתי מקבל מיטה קטנה יותר, שמיכת פוך בצבע נאה ואמנות קיר מעל ראש המיטה, אומר מורנו. 'נראה שיש תקרה גבוהה ואני רוצה להציג את התכונה הזו כשאני מצלם את החדר הזה.'
לגמר הגימור המושלם בחדר השינה שלי, מורנו הציע דבר אחרון: לזרוק כריות. 'לא יותר מדי, אבל מספיק כדי לבלוע אותך כשאתה שוכב על המיטה', הוא אומר.
