לסיים את המרתף, לשפץ את המטבח שלך, לתת לחדר האמבטיה שלך מהפך משמעותי. כל אלה הם פרויקטים של שיפוצים כבדים אשר-מחזיקים אצבעות-בסופו של דבר מעלים את ערך הבית שלכם כשיגיע הזמן למכור.
אבל מה אם אתה רוצה להעלות את ערך הבית שלך במסגרת המגבלות של תקציב מצומצם או על ציר זמן קצר? או, מה אם אתה רוצה למצוא פרויקט קטן שמספק החזר ROI נחמד, כך שתוכל להרגיש שאתה חי גדול שלך בית המתנע ?
כאן, מומחי נדל'ן חולקים 7 משימות קטנות שיעלו את ערך הבית שלך. לאחר שתסיים את הפרויקטים המהירים והקלים האלה, סביר להניח שתתהה מדוע לא התמודדת איתם מוקדם יותר!
להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות קרדיט: טארין וויליפורד
הפוך את הבית לחכם יותר
תכונות הבית החכם מושכות במיוחד קונים צעירים יותר, אך הן הופכות פופולריות יותר ויותר בכל הדמוגרפיה, אומר רמדאן סיקר , מתווך עם הנדל'ן הבינלאומי של רוס ליון סותביס בסקוטסדייל, אריזונה.
הוסף פעמון דלת חכם, תרמוסטטים שניתן לשלוט בו מרחוק, מנעולי דלתות חכמים , ו מצלמות , מציע סקר. את רוב זה יכול לעשות בעל הבית ובמחיר של כמה מאות דולרים בלבד, הוא אומר.
בנוסף, אם אתה מתכנן להישאר בבית שלך, טכנולוגיה חכמה יכולה לחסוך לך כסף על ידי הבטחת החימום והקירור עובדים בשעות המתאימות, מציינת דניאלה אנדרייבסקה, מנהלת השיווק ב- משייזר , חברה לניתוח נתוני נדל'ן.
להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות קרדיט: אמילי בילינגס
החלף את תבניות המבער
אלה עולים כמה דולרים ומחבת המבער המבריקה החדשה גורמת לתנור כולו להיראות רענן שוב, אומר מליסה טרזיס , מתווך עם נדל'ן RLAH בוושינגטון הבירה.
להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות קרדיט: ג'סיקה אייזק
החלף את מתגי האור שלך
החלף צלחות , שקעים ומתגי תאורה מקבלים שימוש רב לאורך זמן ונוטים להיראות גרועים בזמן המכירה, אומר סוכן הנדל'ן בניו יורק. ג'ורג 'קייס של וורבורג נדל'ן: החלפתם מהירה, זולה וקלה וזה עובר דרך ארוכה.
להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות קרדיט: אבה מרטינז
קבל לוח כתובות חדש
גשם, נזקי שמש וזמן יכולים להפוך את הקיים שלכם לוח כתובת תראה עייף, מסביר דייב היימן, סוכן נדל'ן RE/MAX Regal בסן דייגו, קליפורניה. כתוצאה מכך, הדבר מוריד את הערעור לרסן ואף יכול ליצור אתגרים עבור קונים פוטנציאליים המנסים לאתר את הנכס, הוא אומר. החלפה פשוטה תמשוך תשומת לב לדלת הכניסה שלך ותשפר את הרושם הראשוני של הקונה.
להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות קרדיט: ליז קלקה
תן לפרטים שכבה חדשה של צבע
דרך מהירה וקלה להגדיל את ערך הבית שלך היא צבע טרי, אומר מריה דיינר , סוכן נדל'ן עם שיחה עם מתווכי טאקר באינדיאנפוליס, אינדיאנה. אבל אם אתה לא מוכן לריגמארולה שלמה, פשוט התמקד בצביעת לוחות הבסיס ועיטורי הכתר, מציע אבי פלונקה, הבעלים של בניית קשת מוצקה בטורונטו.
להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות קרדיט: מינט יד
החלף את הנורות שלך עם נוריות LED
בתים קלילים ומאווררים נמכרים טוב יותר, אומר רוברט טיילור, שיקום בית באזור סקרמנטו. הוא מציע להחליף את הנורות הישנות שלך ב נוריות LED חדשות .
הם לא רק בהירים יותר, אלא הם נדלקים באופן מיידי ולא לוקח להם זמן להתחמם כמו CFL הישנים. טיילור אומרת.
ייתכן שתרצה גם להסיר את מסכי החלון שלך ולשמור אותם במוסך או באזור האחסון שלך. זה יאפשר יותר אור בבית ונותן לו תחושה חמה יותר, הוא אומר.
להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות קרדיט: ז'קלין מארק
דגש על אביזרים
התחל בהחלפת גופי תאורה למודרניים יותר (אנחנו מגיעים בשבילך, קופסאות נורות ישנות), מציע גבס מיסטיק , מתווך נדל'ן בפלאטין, אילינוי. ניתן גם לעדכן את המגירה ואת ידיות ארון והחלפת ברזים במטבח ובחדרי האמבטיה, היא אומרת.
מבפנים נראים כל כך קמצנים? תסתכל החוצה. פה, על פי מומחי נדל'ן, 9 דרכים להגביר את הערעור של הבית שלך .
נדל'ן גדול יותר קורא:
- 5 מוצרים ששוכרים צריכים תמיד לקנות מחנות הדולר
- לפני ואחרי: ראה 687 מ'ר זה. Ft. דירה מבוימת 3 דרכים שונות להפליא
- הביטו פנימה: בקוטג 'זה L.A יש גרם מדרגות סודי - ואמבטיה קטנה
- 6 הפריטים המוערכים ביותר ברצון טוב לשוכרים
- אלו הם רק 4 הדברים החשובים באמת במשרד הפנים
